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Appartement 1 chambre(s) à louer

1170 €
40 m²
Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: 749581001-282
Annonce publiée le 28/10/2026

Description

EXCLUSIVITÉ - RÉPUBLIQUE / PORTES DE PARIS
Dans un superbe immeuble pierre de taille, à proximité de toutes commodités et transports au pieds de l'immeuble, découvrez ce charmant F2 type "loft" à l'agencement optimisé, complètement refait à neuf et aux très belles hauteurs sous plafonds. L'appartement se compose d'une vaste pièce principale traversante, une cuisine équipée aménagée, un coin nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et une remise sur cour complètent ce lot.

A PROXIMITÉ :

Transports :

Église - Théâtre Gérard Philipe 1min
Denfert-Rochereau 2min
Saint-Denis - Gare 3min

Épicerie :

Le Blé d'Or 2min
Franprix 2min
Afrique Exotique 3min
La Rose de Tunis 3min

Restaurants et Bars :

Bangkok Factory 2min
Restaurant
Magnifique 2min
Le Coq Hardy 3min
Rialto 3min
Momy Resto 4min

Pharmacies :

Pharmacie Moderne 2min
La Grande Pharmacie de Saint-Denis 5min
Pharmacie Goli 6min
La Grande Pharmacie centrale 7min
Pharmacie Nguyen 8min

Écoles :

École primaire Jules Vallès 4min
Collège Pierre de Geyter 4min
École maternelle Estrée 5min
Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de la Salle 7min
Maison du petit enfant 7min

Nature :

Square Robespierre 7min
Square Pierre de Geyter 7min
Square Brise Echalas 8min
Square Frantz Fanon 9min
Square Condroyer 9min

Hôpitaux :

Clinique Porte de Paris 11min
Centre Cardiologique du Nord 12min

Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €.
Dépôt de garantie : 2340 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 22,10 € par m².
- loyer de référence majoré 26,50 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 484,48 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 121,32 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter REMAX FRANCE

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Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un appartement T2 de 46,1 m², loué vide (non meublé), situé à Aubervilliers, aux portes de Paris, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers.Il se compose de 2 pièces principales :- 1 séjour / pièce de vie avec balcon- 1 chambre- 1 salle de bain- 1 WC séparéLe logement bénéficie des installations et aménagements suivants :- Cuisine : entièrement aménagée avec ses meubles de rangement. Il ne reste plus qu'à installer votre électroménager.- Chambre : dressing intégré pour de vrais rangements.- Salle de bain : baignoire.- Balcon.Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants : Balcon. Box fermé et sécurisé en sous-sol, possible en complément.Aux portes de Paris, bien desservi par les transports en commun : le métro ligne 7 (station Fort d'Aubervilliers) est à proximité immédiate. À proximité de : commerces / supermarchés ; écoles ; lignes de bus ; zone commerciale ; restaurants & cafés.La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : le loyer hors charges respecte le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Loyer hors charges : 935 €/moisCharges : 45 €/moisLoyer total charges comprises : 980 € CC/moisLes charges comprennent : charges de copropriété ; TEOM.Dépôt de garantie : 935 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : C- Consommation : 137 kWh/m²/an- Émissions GES : C (27 kg CO₂/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 185,70 € TTC- État des lieux d'entrée : 138,30 € TTC- Total : 324 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00142

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