A LOUER - F3 de 75m² avec deux balcons - ROUEN

RouenSeine-Maritime

L'agence SMI-SMG vous propose à la location un appartement de 2 pièces de 42.76m² situé dans la résidence 'Les collines St. Hilaire', rue des Erables à ROUEN.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie de 18m² avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le plus de ce logement est qu'il dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.Disponible au 30 novembre 2026 !Chauffage et eau individuels électrique.DEP D - GES B (dépenses annuelles d'énergie estimées entre 690€ et 970€)LOYER : 520€ + 40€ de provision sur charges.HONORAIRES DE LOCATION : 474.63€ (dont 129.56€ pour l'état des lieux).DEPOT DE GARANTIE : 520.Prenez contact avec l'agence au (Numéro supprimé) pour effectuer une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen en location, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce bel appartement 2 pièces d'environ 33m²au sol (31,85 m² carrez) au 3ème et dernier étage d'un immeuble de charme entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités et transports au pied de l'habitation.Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises.Surface habitable : 33m² (31,85m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipéeUne salle de douches contemporaine avec WCUne chambre lumineuse avec rangementsUne place de stationnement sur le parking de la copropriétéInformations techniques :Parfait état | Double vitrage & volets roulants électriques | Chauffage électrique | FibreAtouts de ce bien :Quartier agréable à vivre et proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes | Résidence sécurisée | Petite copropriété bien géréeLoyer : 590€ charges comprises soit 520€ hors charges70€ de charges comprenant : entretien et électricité des communs, eau froide, parking« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé)Référence annonce : AMVA2865Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

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L'agence SMI-SMG vous propose à la location cet appartement de 2 pièces de 44.22m², idéalement situé en hyper-centre de ROUEN, rue Thouret.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre et d'une salle de douche avec WC.Disponible au 21 janvier 2027 !Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide colletive.DPE D - GES B (dépenses annuelles d'énergie estimées entre 570 et 820€)LOYER : 645 € + 35 € de provision sur charges (comprenant l'eau froide et les charges de copropriété).HONORAIRES DE LOCATION : 490,85 € (dont 133.99 € pour l'état des lieux d'entrée).DEPOT DE GARANTIE : 645 €.Pour une visite contactez l'agence au (Numéro supprimé) !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr