A LOUER F2 DUPLEX 33m² ROUEN PALAIS DE JUSTICE

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio alliant confort et fonctionnalité, situé au coeur du quartier Saint-Gervais à ROUEN (76000) ?Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous ! Idéal pour les étudiants, ce studio lumineux de 17m² vous offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale de 13m², une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Vous bénéficierez de la tranquillité du lieu, tout en étant à quelques pas des animations et des commodités du quartier.L'appartement est disposé comme suit :Une entréeUn séjour avec kitchenette de 13m²Une salle de douche avec WCLe + : un local vélo commun situé au rez-de-chausséeInformations financières :Le loyer est de 420€/mois comprenant 35€ de provision pour charges (incluant : eau froide et entretien des parties communes)Un dépôt de garantie de 770€ est demandé.Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 187€ dont 51€ d'état des lieux.DPE : EDisponible à partir du 9 Mars 2026Pour toute visite ou demande de renseignements, contactez :PICARD Candice / ACCOMPAGNATRICE DE PROJET / Agence Trybe Immo /(Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de ROUEN 980 420 012Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCandice PICARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

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Situé en plein coeur du centre historique de Rouen, au sein du très recherché quartier Saint-Maclou, ce studio meublé de 23,79m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec le confort d'un logement fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant s'installer au plus près de la vie urbaine.Niché au 2ème étage d'un immeuble typique sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement à la fois vivant, pittoresque et central, à quelques pas des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques de la ville.L'agence vous propose ce studio en location meublée, disponible à partir du 8 octobre 2025, agencé de manière pratique et prêt à accueillir son futur locataire.Il se compose d'un séjour avec un coin kitchenette disposant de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien : plaques de cuisson, évier, meubles hauts et bas, réfrigérateur. Equipée d'un canapé-lit, de deux chaises, d'une table et d'une armoire, permettant une occupation à la fois confortable et optimisée.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, et l'eau froide est comprises dans les charges. DPE NOUVELLE VERSION D.Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé à deux pas de la gare de Rouen, dans la résidence sécurisée Le Rive Droite (34 rue du Champ des Oiseaux), ce charmant studio meublé de 19,90 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec canapé-lit, table, chaises et luminaires, d'un coin kitchenette équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Chauffage individuel électrique et eau individuelle. Disponible mi avril.Pour une visite, agence SMI SMG au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr