A louer, dans résidence récente, superbe F2 avec terrasse et parking

RouenSeine-Maritime

L'agence SMI SMG vous propose à la location un charmant F2, en parfait état, de 45m². Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur au 1er étage. Cet appartement se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, un couloir desservant une chambre, une salle de douche avec meuble vasque et WC, une cuisine fonctionnelle équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four) donnant sur un séjour avec une jolie terrasse de 14m² en bois semi couverte.L'appartement est idéalement situé à proximité des axes routiers, transports et commerces. Les + : un emplacement de parking sécurisé en sous sol, une terrasse sans vis à vis donnant sur l'intérieure de la résidence, au calme.Le chauffage est individuel electrique et l'eau collective avec compteur décomptant. DPE NOUVELLE VERSION C.Pour une visite, contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé)HONORAIRE LOCATION : 497.75€ dont état des lieux.Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Situé au 113 rue de Lessard à Rouen, au sein de la résidence 'Square Lafayette', ce spacieux appartement de type F3 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché dans un quartier agréable de la rive gauche, proche des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des colocataires à la recherche d'un logement pratique et bien entretenu.L'agence SMI SMG vous propose à la location ce logement de 67,55 m², situé dans une résidence calme et sécurisée dotée d'un ascenseur, gage de confort et d'accessibilité.Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes pièces avec fluidité. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur ou partager un café au soleil.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de WC séparés, pour un confort optimal.Ce bien comprend également une cave privative, pratique pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour ce secteur où le stationnement est souvent recherché.Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques permettent une gestion simple et maîtrisée des consommations, tout en assurant un confort thermique agréable toute l'année.Proposé à la location à 764€ par mois charges comprises.Disponible à partir du 1er janvier 2026Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !!HONORAIRES LOCATION : 675€ (dont 202€ de frais état des lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 704€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

À Rouen, dans le très recherché quartier des Docks 76, prisé pour son dynamisme, ses commerces, ses services de proximité et son excellent réseau de transports en commun, l'agence SMI SMG vous propose à la location ce bel appartement de type F3, situé au premier étage d'une résidence de standing. D'une superficie de 63,88m, ce logement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa large baie vitrée donnant accès à un agréable balcon de 8m². L'agencement intérieur, à la fois fonctionnel et contemporain, se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée. Un local à vélos. Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet appartement est éligible au dispositif Pinel, ce qui en fait une opportunité rare pour les personnes souhaitant conjuguer confort de vie et avantage fiscal.Le loyer mensuel est fixé à 820€ charges comprises.Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !HONORAIRES LOCATION : 639€ (dont 192€ pour l'état des lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 755€. DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr