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Appartement T3 avec balcon et parking à louer à Rouen – Résidence calme proche t

810 €
64 m²
Rouen
Seine-Maritime (76)
Appartement
Réf externe: 23-882
Annonce publiée le 24/10/2025

Description

L'agence SMI SMG vous propose à la location ce bel appartement T3 de 64,44 m², situé 11 rue Legouy à Rouen, entre le quartier Saint-Vivier et la Clinique Saint-Hilaire, dans un environnement calme à proximité des transports et des petits commerces.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement en parfait état offre un agréable séjour avec balcon intérieur, une cuisine équipée (four, plaques, grand plan de travail) et une buanderie avec espace pour machine à laver. Le joli parquet présent dans toutes les pièces apporte une touche chaleureuse.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau sont individuels électrique.

Disponible immédiatement, cet appartement allie fonctionnalité, confort et situation idéale.

Loyer : 760€ / mois
Prov sur charges : 50€ / mois
Frais agence :
DPE D NOUVELLE VERSION
Contact pour visite : Agence SMI SMG – (Numéro supprimé)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter SMI-SMG

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Situé au 113 rue de Lessard à Rouen, au sein de la résidence 'Square Lafayette', ce spacieux appartement de type F3 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché dans un quartier agréable de la rive gauche, proche des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des colocataires à la recherche d'un logement pratique et bien entretenu.L'agence SMI SMG vous propose à la location ce logement de 67,55 m², situé dans une résidence calme et sécurisée dotée d'un ascenseur, gage de confort et d'accessibilité.Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes pièces avec fluidité. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur ou partager un café au soleil.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de WC séparés, pour un confort optimal.Ce bien comprend également une cave privative, pratique pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour ce secteur où le stationnement est souvent recherché.Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques permettent une gestion simple et maîtrisée des consommations, tout en assurant un confort thermique agréable toute l'année.Proposé à la location à 764€ par mois charges comprises.Disponible à partir du 1er janvier 2026Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !!HONORAIRES LOCATION : 675€ (dont 202€ de frais état des lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 704€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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