Studio de 22.5m² - Rouen (Gare) - Parking - terrasse

RouenSeine-Maritime

Situé dans le quartier prisé de la Croix de Pierre à Rouen, à proximité immédiate du TEOR et des commerces, ce charmant appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement alliant confort moderne et emplacement stratégique.L'agence SMI SMG vous propose à la location ce F2 d'une superficie de 35 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble : 138 Rue Saint Hilaire, agencé avec soin pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée permettant de cuisiner facilement au quotidien, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de douche avec WC.L'un des principaux atouts de ce logement réside dans son système de chauffage performant, grâce à une pompe à chaleur air neuve couplée à des convecteurs programmables et à un chauffe-eau thermodynamique. Ce dispositif assure un confort thermique optimal tout en garantissant une consommation énergétique réduite, un avantage non négligeable dans le contexte actuel.Le chauffage et l'eau sont individuels.Proposé à la location au loyer mensuel de 490€ charges comprises.Disponible dès maintenant.Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour une visite !HONORAIRES LOCATION : 385€ (dont 105€ pour l'état des lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 400€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Situé en plein coeur du centre historique de Rouen, au sein du très recherché quartier Saint-Maclou, ce studio meublé de 23,79m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec le confort d'un logement fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant s'installer au plus près de la vie urbaine.Niché au 2ème étage d'un immeuble typique sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement à la fois vivant, pittoresque et central, à quelques pas des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques de la ville.L'agence vous propose ce studio en location meublée, disponible à partir du 8 octobre 2025, agencé de manière pratique et prêt à accueillir son futur locataire.Il se compose d'un séjour avec un coin kitchenette disposant de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien : plaques de cuisson, évier, meubles hauts et bas, réfrigérateur. Equipée d'un canapé-lit, de deux chaises, d'une table et d'une armoire, permettant une occupation à la fois confortable et optimisée.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, et l'eau froide est comprises dans les charges.Le tout est proposé pour un loyer mensuel charges comprises de 434€.Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !HONORAIRES LOCATION : 262€ (dont 72€ frais état lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 808€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

À deux pas de la Préfecture de Rouen, au coeur d'un secteur central et bien desservi par les transports en commun, ce charmant studio meublé de type F1 bis, offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre en centre-ville, que ce soit pour des raisons professionnelles ou étudiantes.L'agence SMI SMG vous propose ce logement d'une surface de 20,5m², situé au 3 Rue du Lieu d Santé, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une petite copropriété calme.Découvrez une entrée, une cuisine indépendante et parfaitement aménagée, est équipée (meubles bas, réfrigérateur, meuble évier, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à laver), permettant une installation immédiate, sans frais supplémentaires, un salon, une salle d'eau, et un agréable coin nuit en mezzanine permettant de dissocier intelligemment l'espace nuit de la pièce principale.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, et l'eau froide collective.Le loyer mensuel est de 505€ charges comprises.Ce logement est disponible dès maintenant !Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !HONORAIRES LOCATION : 226€ (dont 62€ EDL E/S)DEPÔT DE GARANTIE : 920€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr