F3 de 68m² - ROUEN - parking - balcon - PINEL

RouenSeine-Maritime

À louer au 1A rue de l'École à Rouen, en hypercentre, ce T2 en duplex de 42,60 m² séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié. Situé au 3ème étage d'un immeuble à colombages entièrement rénové, il offre un cadre de vie rare au cœur du centre historique.L'agence SMI SMG vous propose ce bel appartement, comprenant un séjour avec accès à une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Chauffage et eau individuels électriques.Proposé au loyer mensuel de 645€ charges comprises (forfait de charges)Disponible à partir de fin novembre.Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !!HONORAIRES LOCATION :468.60€ (dont 127.80€ pour l'état des lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 605€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, au 12 rue des Murs Saint-Yon à Rouen (76100), ce bel appartement F3 de 55 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et commodités.L'agence SMI SMG vous propose à la location ce F3 lumineux, composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, créant un espace convivial et bien agencé, parfait pour les moments de détente ou de réception.La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche équipée d'une vasque avec meuble de rangement et d'une douche fonctionnelle. Le balcon privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Ce logement dispose également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, assurant confort et sécurité au quotidien.Le chauffage et l'eau sont individuels électriques.Le logement est disponible dès maintenant !Proposé à 680€ par mois charges comprises.Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !!HONORAIRES LOCATION : 605€ (dont 165€ de frais état des lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 640€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Situé au 113 rue de Lessard à Rouen, au sein de la résidence 'Square Lafayette', ce spacieux appartement de type F3 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché dans un quartier agréable de la rive gauche, proche des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des colocataires à la recherche d'un logement pratique et bien entretenu.L'agence SMI SMG vous propose à la location ce logement de 67,55 m², situé dans une résidence calme et sécurisée dotée d'un ascenseur, gage de confort et d'accessibilité.Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes pièces avec fluidité. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur ou partager un café au soleil.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de WC séparés, pour un confort optimal.Ce bien comprend également une cave privative, pratique pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour ce secteur où le stationnement est souvent recherché.Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques permettent une gestion simple et maîtrisée des consommations, tout en assurant un confort thermique agréable toute l'année.Proposé à la location à 764€ par mois charges comprises.Disponible à partir du 1er janvier 2026Contactez l'agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour visiter !!HONORAIRES LOCATION : 675€ (dont 202€ de frais état des lieux)DEPÔT DE GARANTIE : 704€DPE NOUVELLE VERSIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr