T2
Description
Idéalement situé dans le 8 arrondissement de Lyon, sur le boulevard Ambroise Paré, venez découvrir ce bel appartement de type 2 bis en location vide, offrant 62,47 m² Loi Carrez complétés par 18 m² de surface utile. Situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), ce logement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant pour davantage de confort.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace de réception avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci comprend une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle, permettant une installation immédiate. Un espace cellier vient compléter cet ensemble et offre un volume de rangement particulièrement appréciable.
L'espace nuit se compose d'une chambre, confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Vous disposez également de deux pièces complémentaires pouvant faire un espace dressing / bureau indépendant ou en chambre d'appoint selon vos besoins.
Grâce à sa situation privilégiée, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Disponible de suite.
N'attendez plus pour venir le découvrir : une visite s'impose ! Bien proposé par Manon CRINE EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter HESTIA LDI LYON MONPLAISIR
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