F3 - 76m² - Rue Basse Combalot - 69007 LYON

Lyon 06Rhône

Dans un bel immeuble récent au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, métro (Masséna), écoles et de toutes commodités.Venez visiter cet appartement meublé au rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 943,19 € / Loyer de référence : 785,38 €.Classe énergétique catégorie : D.Estimation des coûts annuels d'énergie : 680,00 € et 920,00 €.Frais état des lieux 3.03€/m² soit 109,00 € TTC selon loi Alur.Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 08Rhône

Au 1er étage, avec ascenseur, ce studio refait à neuf se compose d'une entrée avec un placard, une grande pièce principale avec un coin cuisine équipée de meubles hauts et bas et une plaque vitrocéramique 2 feux, possibilité de mettre un lave linge ou un lave vaisselle, et une salle d'eau avec un wc.Le chauffage est électrique avec une fenêtre en double vitrage qui donne sur cour.L'eau froide est comprise dans les charges.A proximité de Grange Blanche, facultés, métro D, tramway T2, T5, de nombreux bus et de tous commerces.Charges du locataire : 50€Honoraires à la charge du locataire : 427€Dépôt de garantie : 760€L'état des lieux est compris dans les honoraires.ENCADREMENT DES LOYERSLoyer de base : 632.83€Loyer de base majoré : 760.05€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 08Rhône

F2 MEUBLE, au RDC, en bon état, se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc.Le chauffage est électrique avec des fenêtres à double vitrage.Le sol est en parquet flottant et carrelage.Emplacement pour les vélos dans la cour.A proximité du bus 35, Tramway 2 et 4, vélov et commerces.Charges du locataire : 42€Honoraires à la charge du locataire : 561€Dépôt de garantie : 1550€L'Etat des lieux st compris dans les honoraires.Zone soumise à encadrements des loyersLoyer de base : 646.73€Loyer de base majoré : 775.22€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr