F2 - 68m² - Rue Amiral Courbet Lyon 3 -

Lyon 08Rhône

F1 BIS, au 2e étage, sans ascenseur, se composant d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ( une petite plaque vitrocéramique, une hotte et des meubles), une petite chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc.Le balcon présent n'est plus accessible, tous les balcons sur cour doivent être détruits.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenêtres sont à double vitrage.Le sol est en carrelages.A proximité de commerces, des trams T2 (route de vienne ) et T6 (moulin à vent) et de bus 35 et C12 (grand trou).Charges du locataire : 25€ (taxe d'ordures ménagères comprise)Honoraires à la charge du locataire : 499€Dépôt de garantie : 706€L'état des lieux est compris dans les honoraires.ENCADREMENT DES LOYERSLoyer de base : 609.44€Loyer de base majoré : 731.33€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 08Rhône

Dans un bel ensemble immobilier récent bien situé à angle de l'Avenue Berthelot / Avenue de l'Europe - à proximité immédiate du tram T2/T4 (arrêt Jet d'eau) - proche de toutes les commodités.Studio meublé au 3ème étage, lumineux, comprenant une pièce de vie avec canapé-lit, table basse, placard de rangement, table à manger et chaises, parquet au sol, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), une salle d'eau avec sèche serviette et WC.Belles prestations : appartement très clair avec 2 portes-fenêtres (double vitrage) donnant sur une grande terrasse de 11m² avec éclairage et prise.Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges - loué avec un garage au 2ème sous-sol - local vélos dans l'immeuble.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 754,80 € / Loyer de référence : 629,00 €.Classe énergétique catégorie : C.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 329,00 € et 445,00 €.Frais état des lieux 3,03€/m² soit 103,00 € TTC (Loi Alur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 02Rhône

Dans un immeuble très bien situé, dans le quartier d'Ainay, proche de la station de métro Ampère et du centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, gare de Perrache, école Vatel, facultés...Découvrez ce studio rénové comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson (2 feux électriques), une alcôve de 4m², une salle de bains, un WC séparé. Rangements dans le séjour et l'alcôve.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 668,85 € / Loyer de référence : 557,38 €Complément de loyer : 65€ justifié par le quartier historique et vue sur basilique d'Ainay.Classe énergétique catégorie : C.Estimation des coûts annuels d'énergie : 618,00 € et 836,00 €.Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 96,00 € TTC selon loi Alur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.