F4 - 145,45m² - Cours de la Liberté - 69003 LYON

Lyon 02Rhône

Meublé - dans un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier d'Ainay, en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate des places Ampère, Bellecour et Carnot, proche de toutes commodités : commerces, transports en communs, vélos ...Venez découvrir ce très bel appartement de type 3 meublé avec goût, traversant, entièrement rénové, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée avec bar donnant sur un séjour de 20m², une chambre de 12m² et une pièce de 8m² avec grande fenêtre et servant de coin nuit, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparé.Belles prestations : cachet de l'ancien, parquet verni au sol (carrelage dans les pièces d'eau), cheminées décoratives en marbre, nombreux rangements...Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Classe énergétique catégorie : D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 991,00 € et 1 341,00 €.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 165,83 € / Loyer de référence : 970,44 €.Complément de loyer : 259,17 € justifié par la vue sur la basilique d'Ainay.Frais d'état des lieux selon loi ALUR : 196,00€ (3.03€/m²).Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 03Rhône

Dans une résidence bien située dans le quartier Montchat , à proximité de l'école Charles de Foucauld et du cours Docteur Long, bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de bus (C13 et 25) et l'arrêt de métro/Tramway Grange Blanche à 10mn à pied.Immeuble calme et sécurisé avec espaces verts et gardien.Venez visiter ce logement entièrement repeint, clair et lumineux, en étage élevé offrant une belle vue dégagée à l'Est et à l'Ouest. Il est composé d' un grand hall d'entrée, d'un double séjour de 31m², de 3 chambres (de 13, 14 et 19m²), d'une cuisine séparée et meublée, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.Belles prestations : fenêtres isolantes double vitrage, nombreux rangements, balcons, parquet chêne au sol et carrelage dans les pièces d'eau - appartement loué avec une cave.Possibilité de louer un garage dans la résidence (loyer en sus).Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 621.78 €Loyer de référence : 1 351.48 €Classe énergétique catégorie EEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2562 et 3466 €Frais d'état des lieux : 354.00 € TTC (3.03 €/m² selon loi ALUR)Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 03Rhône

Dans un immeuble très bien situé, dans le quartier de la préfecture, avec gardienne et à deux pas des quais du Rhône, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : tram, bus, commerces et écoles.Venez découvrir ce grand appartement composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 32m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Ce logement bénéficie du charme de l'ancien : boiseries, cheminées décoratives et parquets en chêne. Des fenêtres récentes double vitrage, un balcon filant de 8m² et de nombreux rangements agrémentent cet appartement.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 2 138,46 € / Loyer de référence : 1 786,93 €.Classe énergétique catégorie : C.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600,00 € et 2 210,00 €.Frais état des lieux : 3.03 €/m² soit 442,00 € TTC (loi ALUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier