F5 - 27 QUAI TILSITT LYON 2 - BALCON FILANT

Lyon 02Rhône

Dans un bel immeuble de type haussmannien, très bien situé, à l'angle de la rue de la Charité et à proximité de la place Ampère, proche de toutes commodités : commerces, école et station de métro.Découvrez cet appartement donnant sur la rue Franklin et sur la rue de la Charité, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Du parquet chêne dans le séjour et les chambres, des cheminées décoratives et du double vitrage agrémentent ce bien.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 480,30 € / Loyer de référence : 1 230,25 €.Classe énergétique catégorie : D.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 078,00 € et 2 812,00 €Frais état des lieux 3.03€/m² soit 303,00 € TTC selon loi Alur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 04Rhône

A voir ce F4, en bon état, au 1er étage sans ascenseur, sur le plateau de la croix rousse, se composant d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée décorative, une grande cuisine avec quelques meubles, une plaque induction et un lave-vaisselle, trois chambres avec placards dont 2 avec cheminée décorative, une salle d'eau avec une jolie douche italienne et un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et les fenêtres sont en doubles vitrages.Il y a du parquet dans le séjour et dans les chambres et du carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et les wc.Local à vélos dans la copropriété.A proximité du clos Jouve, du métro C, croix rousse de bus et de tous commerces.Charges du locataire : 82 €Honoraires à la charge du locataire : 1336 €Dépôt de garantie : 1502 €L'état des lieux est compris dans les honorairesZone soumise à encadrements des loyersLoyer de base : 1263.31€Loyer de base majoré : 1511.83€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 03Rhône

Dans une résidence bien située dans le quartier Montchat , à proximité de l'école Charles de Foucauld et du cours Docteur Long, bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de bus (C13 et 25) et l'arrêt de métro/Tramway Grange Blanche à 10mn à pied.Immeuble calme et sécurisé avec espaces verts et gardien.Venez visiter ce logement entièrement repeint, clair et lumineux, en étage élevé offrant une belle vue dégagée à l'Est et à l'Ouest. Il est composé d' un grand hall d'entrée, d'un double séjour de 31m², de 3 chambres (de 13, 14 et 19m²), d'une cuisine séparée et meublée, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.Belles prestations : fenêtres isolantes double vitrage, nombreux rangements, balcons, parquet chêne au sol et carrelage dans les pièces d'eau - appartement loué avec une cave.Possibilité de louer un garage dans la résidence (loyer en sus).Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 621.78 €Loyer de référence : 1 351.48 €Classe énergétique catégorie EEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2562 et 3466 €Frais d'état des lieux : 354.00 € TTC (3.03 €/m² selon loi ALUR)Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier