F4 - 96.26 m² - Rue de Brest - 69002 LYON

Lyon 02Rhône

Dans un immeuble situé en plein cœur de la presqu'ile, à proximité des transports (métro, bus) et de toutes commodités.Venez visiter cet appartement au calme, sur cour, composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine meublée et équipée d'un four et d'une plaque de cuisson vitro céramique, d'un couloir qui donne sur deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 419,79 € / Loyer de référence : 1 186,15 €.Classe énergétique catégorie : E.Estimation du coût d'énergie : entre 1 800,00 € et 2 436,00 € par an.Frais état des lieux 3.03€/m² soit 272,00 € TTC (Loi Alur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 03Rhône

Dans un immeuble Pitance avec de belles prestations situé à proximité de la station de métro Garibaldi et de toutes commodités, découvrez un appartement traversant Est/Ouest au 4ème étage avec balcons des deux côtés, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine séparée, une chambre (possibilité de faire une deuxième chambre avec le séjour double) une salle de bains et un WC séparé.L'appartement dispose d'une climatisation, de nombreux rangements, d'un parquet au sol dans les pièces principales, du marbre dans l'entrée et du carrelage dans les pièces d'eau.Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1011.31 € / Loyer de référence : 842.76 €.Complément de loyer : 101.69 € justifié par les balcons et la climatisation.Classe énergie catégorie : C.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600,00 € et 850,00 €.Frais d'état des lieux 3.03 €/m² soir 212,00€ selon loi ALUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 03Rhône

Dans un immeuble très bien situé, à proximité immédiate de la préfecture et de la station de tramway Servient / Liberté (t1), proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports, à deux pas du centre ville de Lyon.Bel appartement entièrement repeint composé d'un séjour avec double fenêtre, d'une grande chambre de 20m² également avec double fenêtre, d'une cuisine, une salle de bains.Beaux parquets.Chauffage à fluide caloporteurs.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1203.45 € / Loyer de référence : 1004.06 €.Classe énergétique : DEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 175,00 € et 1 589,00€.Frais état des lieux 3 €/m² soit 215.00 € TTC selon loi ALUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr