F3 meublé + bureau - 73,57m² - Rue Laurencin - 69002 LYON

Lyon 01Rhône

Dans un immeuble situé sur le début des pentes de la Croix Rousse avec toutes commodités à proximité. Proche de la place des Terreaux, de la place Sathonay et du Jardin des Plantes.Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2017, comprenant deux chambres dont une avec alcôve, un séjour de 17m², une pièce de 8m² pouvant servir de chambre pour enfant ou de bureau, une cuisine indépendante, une buanderie et une salle d'eau avec WC.Double exposition est/sud apportant une forte luminosité dans l'appartement.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 072.19 € / Loyer de référence : 895.75 €.Classe énergétique catégorie : E.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1305 € et 1765 €.Frais état des lieux 3/m² soit 204,00 € TTC (loi Alur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouUne visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 02Rhône

Lyon 2 - Ainay, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement lumineux et traversant est / ouest bénéficiant d'une belle cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Chauffage individuel électrique.Proche des transports, commerces, écoles.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron et Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 990,36 € / Loyer de référence : 825,30 €.Classe énergétique catégorie : D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 835,00 € et 1 129,00 €.Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 166,00 € selon loi ALUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 05Rhône

Au cœur de saint Jean, appartement de type F3, en bon état, au 1er étage sans ascenseur se composant d'une grande entrée, un séjour avec des rangements, une cuisine avec un plan de travail, un couloir avec des placards, deux chambres avec des rangements et une avec un cabinet de toilette, une salle de bain et un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.Les fenêtres sont à double vitrage.Les sols sont en parquet et carrelage.A proximité du métro ligne D, Vieux Lyon, cathédrale Saint Jean et du funiculaire, de tous commerces, de Bellecour et des quais de Saône.Charges du locataire : 40€Honoraires à la charge du locataire : 926€Dépôt de garantie : 989€L'état des lieux est compris dans les honoraires.Zone soumise à encadrements des loyersLoyer de base : 957.50€Loyer de base majoré : 1149€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr