F2 - 3 PLACE GENSOUL-LYON 2

Lyon 05Rhône

Dans un immeuble ancien donnant sur les quais de Saône, proche de la gare de Perrache et du centre villeBâtiment sur cour situé au 3ème étage, appartement de type 2 meublé se composant d'une entrée sur séjour, un couloir, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 716.44€ / Loyer de référence : 596.41€.Classe énergétique catégorie : D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 808,00€ € et 1 092,00 €.Frais état des lieux 3.03€/m² selon loi Alur : 115,00 € TTC.Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 08Rhône

Dans un bel ensemble immobilier récent bien situé à angle de l'Avenue Berthelot / Avenue de l'Europe - à proximité immédiate du tram T2/T4 (arrêt Jet d'eau) - proche de toutes les commodités.Studio meublé au 3ème étage, lumineux, comprenant une pièce de vie avec canapé-lit, table basse, placard de rangement, table à manger et chaises, parquet au sol, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), une salle d'eau avec sèche serviette et WC.Belles prestations : appartement très clair avec 2 portes-fenêtres (double vitrage) donnant sur une grande terrasse de 11m² avec éclairage et prise.Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges - loué avec un garage au 2ème sous-sol - local vélos dans l'immeuble.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 754,80 € / Loyer de référence : 629,00 €.Classe énergétique catégorie : C.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 329,00 € et 445,00 €.Frais état des lieux 3,03€/m² soit 103,00 € TTC (Loi Alur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 08Rhône

Au 1er étage, avec ascenseur, ce studio refait à neuf se compose d'une entrée avec un placard, une grande pièce principale avec un coin cuisine équipée de meubles hauts et bas et une plaque vitrocéramique 2 feux, possibilité de mettre un lave linge ou un lave vaisselle, et une salle d'eau avec un wc.Le chauffage est électrique avec une fenêtre en double vitrage qui donne sur cour.L'eau froide est comprise dans les charges.A proximité de Grange Blanche, facultés, métro D, tramway T2, T5, de nombreux bus et de tous commerces.Charges du locataire : 50€Honoraires à la charge du locataire : 427€Dépôt de garantie : 730€L'état des lieux est compris dans les honoraires.ENCADREMENT DES LOYERSLoyer de base : 632.83€Loyer de base majoré : 760.05€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr