F2 - 97m² - Rue du Plat - 69002 LYON

Lyon 02Rhône

Dans un immeuble sécurisé situé en plein centre ville , à deux pas de la Place de Jacobins et du métro Cordelier, proche de toutes commodités, commerces, écoles..-Venez découvrir cet appartement très lumineux, en étage élevé et exposé Est/Ouest. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.De nombreux placards agrémentent ce bien.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 932.36 € / Loyer de référence : 778.93 €.Classe énergétique catégorie : D .Estimation des coûts annuels d'énergie : 1032 € et 1396 €.Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 179 € TTC selon loi Alur.Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 07Rhône

F2, au 5e étage avec ascenseur, en très bon état, se composant d'un hall d'entrée, un salon avec une alcôve, petit balcon filant, une cuisine entièrement équipée (Four, Four micro-ondes, Plaque induction, Hotte, Réfrigérateur Congélateur, Lave-Vaisselle, Lave-Linge et Meubles), une chambre et une petite salle d'eau avec un wc.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les fenêtres sont à double vitrage dans la chambre et la cuisine, elles seront changées en cours de location dans le séjour.Le sol principal est en parquets.Au pied de l'immeuble, métro B, Saxe Gambetta et bus.A proximité de tous commerces, des quais et du centre ville.Charges du locataire : 50€Honoraires à la charge du locataire : 814€Dépôt de garantie : 897€L'état des lieux est compris dans les honoraires.Zone soumise à encadrements des loyersLoyer de référence : 857.53€Loyer de référence majoré : 1031.52€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 02Rhône

Dans un bel immeuble bien situé à deux pas de la place Bellecour, proche de toutes commodités : bus, station de métro Ampère, commerces, gare Perrache.Découvrez ce logement comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres dont deux sur cour, une salle de bains avec WC séparé, et un dressing. Ce logement est équipé de fenêtres double vitrage, d'une chaudière individuelle central gaz avec radiateurs et de parquet chêne.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 076,70 € / Loyer de référence : 894,83 €.Classe énergétique catégorie : D.Estimation des coûts d'énergie : entre 1 306,00 € et 1 768,00 € par an.Frais d'état des lieux 3.03€/m² soit 218.00 €.Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier