Studio - 23.68m² - Rue Chavanne - 69001 LYON

Lyon 07Rhône

STUDIO, donnant sur rue au RDC, se composant d'une pièce principale avec un coin cuisine avec plaques et réfrigérateur, une mezzanine et une salle d'eau avec un wc.Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique et les fenêtres sont en double vitrage.A proximité de tous commerces, du métro ligne D, Guillotière, Tram T1 et bus et du centre ville et des quais.Charges du locataire : 15€Honoraires à la charge du locataire : 268€Dépôt de garantie : 420€L'état des lieux est compris dans les honoraires.ENCADREMENT DES LOYERSLoyer de base : 350.55€Loyer de base majoré : 420.25€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 06Rhône

Dans un immeuble situé au cœur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Masséna et de toutes commodités.Venez visiter ce studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette semi équipée (plaque de cuisson gaz et rangements) une mezzanine servant de coin nuit et une salle de bains avec WC.Le logement est aménagé avec des fenêtres double vitrage.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 485,94 € / Loyer de référence : 404,95 €.Classe énergétique catégorie : E.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 527,00 € et 713,00 €.Frais état des lieux 3,03 €/m² soit 70,00 € (loi Alur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 07Rhône

Situé rue de l'Université, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur vivant, étudiant et très bien desservi (tram, métro, commerces à pied).Ce T2 de 26 m² offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, bien adapté à une personne seule ou à un couple.Espace de vieLe séjour est bien organisé, avec un salon cosy comprenant un canapé méridienne, un meuble TV avec télévision, et un coin salle à manger clairement délimité, ce qui structure bien l'espace entre le salon et la cuisine.Cuisine aménagéeLa cuisine, ouverte mais bien pensée, est entièrement équipée :réfrigérateurplaque de cuissonhotte encastréefourlave-vaissellemicro-ondesPlusieurs rangements permettent d'y vivre au quotidien sans perte de place.ChambreLa chambre dispose d'un canapé convertible s'ouvrant en lit double, confortable pour le couchage, ainsi que d'une grande armoire offrant un vrai espace de rangement.Salle de bainSalle de bain avec baignoire, pratique et en bon état.Prestations complémentaires2ᵉ étage avec ascenseurPlace de parking incluseLogement éligible aux APLLoyer : 490 € / moisAppartement chaleureux, bien agencé et prêt à vivre, dans un quartier recherché de Lyon 7, proche des universités et des transports.