F3 meublé - 60,10m² - Rue Coste - 69300 CALUIRE

Lyon 06Rhône

À louer, bel appartement T2 entièrement rénové, situé dans un quartier recherché du 6e arrondissement de Lyon, à proximité des secteurs Foch et Masséna. Le logement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec commerces, restaurants et métro accessibles en quelques minutes à pied.L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et offre une belle vue dégagée. Récemment rénové, il dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation.La pièce de vie est spacieuse et ouverte sur le balcon. Elle comprend un canapé bleu ciel, une table blanche avec quatre chaises ainsi qu'un meuble TV. Une télévision sera installée avant l'arrivée du locataire. Le parquet clair et les grandes ouvertures apportent une ambiance moderne et chaleureuse.La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, micro-ondes et nombreux rangements. Les meubles blancs, le plan de travail en bois clair et le carrelage à motifs côté cuisine apportent une touche contemporaine à l'ensemble.La chambre indépendante dispose d'un grand lit double, d'une penderie, d'une commode et de rideaux occultants. Un ventilateur est également mis à disposition pour davantage de confort.La salle de bains, récemment rénovée, comprend une baignoire, un lave-linge, un WC suspendu, un meuble vasque en bois clair et un miroir rond. La décoration soignée apporte une ambiance agréable à la pièce.Une place de parking privée est incluse dans la location. L'immeuble est calme, sécurisé et bien entretenu, avec ascenseur et interphone.Les animaux de compagnie sont acceptés.Le logement se trouve à proximité des commerces du quotidien et des transports, avec le métro accessible en environ 5 minutes à pied. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement confortable et bien situé.Loyer : 760 € / mois charges comprisesCharges : eau et entretien des parties communes inclusDépôt de garantie : 700 €DPE : C (143 kWh/m²/an)GES : A (4 kg CO₂/m²/an)Balcon privatifParking privé inclusÉligible aux APL sous conditions

Lyon 03Rhône

F1 AU RDC, sur l'arrière de l'immeuble, refait à neuf, se composant d'une petite entrée, une pièce principale avec une alcôve, une cuisine, une salle de bains avec un emplacement pour une machine à lavez le linge et un wc.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenêtres sont à double vitrage.Le sol est en carrelages.A proximité du tramway, T3, Dauphiné Lacassagne, de bus et de commerces et à 10mn du métro ligne D, sans souci.Charges du locataire : 15€Honoraires à la charge du locataire : 522€Dépôt de garantie : 761€L'état des lieux est compris dans les honoraires.Zone soumise à encadrements des loyersLoyer de base : 634.09€Loyer de base majoré : 761.71€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 06Rhône

Bonjour,je propose à la loc un T2 d'env 36m² au 6e, à côté de la rue Tête d'Or, secteur très tranquille et bien desservi.L'appart est propre, fonctionnel, meublé comme sur les photos :• cuisine ouverte sous arche, meubles en bon état, four + plaques gaz, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, table + chaises.• séjour avec tv, canapé, coin salon lumineux (grandes fenêtres).• petit espace bureau déjà installé (table verre + chaise).• chambre avec lit double, matelas propre, rideaux opaques, rangements.• SDB nickel, lave-linge déjà en place.En plus :• parking privatif• local vélo ds l'immeubleInfos :loyer : 820€ CCcharges : eau + communsdépôt garantie : 560€DPE : CGES : Béligible APLDispo rapidement. Je reste joignable pr les questions.