Paris 13 – T2 – 29 m² – secteur Tolbiac

Paris 06Paris

(cave + parking inclus)Bonjour,je mets en loc un petit T1 d'env. 21m², rue du Cherche-Midi, hyper calme, au cœur du 6e. C'est un appart que j'ai bcp soigné au fil du tps, dc je cherche qlqn de respectueux. Je préviens d'avance : tout ce que vs voyez en photo reste, rien à racheter.L'appart est organisé en une seule gde pièce mais très fonctionnelle : en entrant, on tombe sur la chambre/salon avec un vrai lit (pas un clic clac), posé contre le mur clair, le sol bois chaleureux, et juste en face un canapé bleu profond qui permet de recevoir sans que le lit soit "au milieu".Le mur violet avec les armoires encastrées (portes miroir au centre) offre un gd espace de rangement, j'y tenais bcp pr que le locataire ne manque pas de place. La lumière du matin passe par la gde fenêtre et donne un côté cosy, un peu hôtel, surtout avec les appliques métal noir.Côté coin bureau, j'ai installé devant la fenètre une surface haute avec 2 chaises hautes (on travaille vraiment bien là-bas, la lumière est parfaite). D'ailleurs, qd j'y vivais j'y faisais tt : télétravail, p'tit dèj, lecture. Ça évite d'encombrer la pièce principale.La télé reste fixée au mur, déjà branchée, câbles rangés.Cuisine rénovée il y a pas longtps : meubles gris + bois, plan de travail marbré, lave-vaisselle intégré (format 45cm), plaques, four, machine Nespresso, bouilloire… rien à acheter.Dans la salle d'eau, vous avez lave-linge, douche cabine moderne, rangements sous vasque, wc suspendu (pratique pr le ménage). Le carrelage est propre, récent.L'appart possède aussi :– une cave saine (pr stocker valises, cartons)– un parking (en sous-sol, accès badge)– chauffage indiv– local vélo ds l'immeubleMetro : Rennes / St-Placide / Sèvres-Babylone (5-7 min à pied). Librairies, galeries, boulangeries du coin… le quartier est top pr étudiants, jeunes actifs, internes, chercheurs, etc.LOYER : 660 € CC / moisCharges incluent eau + communs.Dépôt : 1 mois HC.DPE : C / GES : BÉligible APL.Si vs souhaitez venir voir, je reste joignable, j'essaie d'être réactif.Les candidatures et le suivi des dossiers sont centralisés sur Loximo. L'accès aux candidatures nécessite un abonnement Loximo.

Paris 11Paris

Charmant petit studio refait à neuf, tout juste livré, situé rue de la Roquette dans le 11ᵉ, à deux pas du métro Voltaire. Quartier vivant et sûr, avec plein de commerces, cafés, marchés et lignes de bus à proximité.L'appartement est au 2ᵉ étage, avec ascenseur, dans un immeuble calme. Il a été entièrement rénové récemment : parquet clair, murs repeints, isolation impeccable.La cuisine est moderne et bien pensée, avec lave-vaisselle, plaques, hotte, frigo intégré et plan de travail bois. Coin bar avec deux chaises hautes sous la fenêtre, très lumineux.Le coin salon dispose d'un canapé gris, d'un mur déco avec tableaux et éclairage suspendu. L'escalier métal-bois mène à la mezzanine, où se trouve le couchage : matelas neuf encore sous plastique, rangements intégrés. Belle hauteur sous plafond, donc on circule sans se cogner.Salle d'eau avec douche, lavabo, WC, et lave-linge tout neuf. L'ensemble est propre, moderne et fonctionnel.Cave privative incluse au sous-sol, pratique pour stocker valises ou vélo.Chauffage individuel, double vitrage, fibre dans l'immeuble.Loyer : 673 €/mois charges comprisesCharges : 45 € (eau + entretien)Dépôt de garantie : 600 €DPE : C / GES : BÉligible APL.Visites possibles en soirée uniquement.Les candidatures et le suivi des dossiers sont centralisés sur Loximo. L'accès aux candidatures nécessite un abonnement Loximo.

Paris 12Paris

Studio de 22 m², entièrement refait à neuf, situé rue Claude Decaen, une rue calme et très bien desservie du 12ᵉ arrondissement, proche des transports, commerces et pôles universitaires.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse.La cuisine ouverte est récente et bien équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.Un coin repas style bar permet de manger et fait une vraie séparation avec l'espace salon.Le coin salon est aménagé avec un canapé et une TV fixée au mur, dans une ambiance moderne et simple.À l'entrée, on trouve de grands rangements intégrés, pratiques pour le quotidien.La salle de bain, neuve, comprend une baignoire, les WC, une vasque et une machine à laver neuve.Appartement fonctionnel, propre, rénové récemment, clé en main.Idéal étudiant.Loyer : 687 €Local vélo dans l'immeubleLes candidatures et le suivi des dossiers sont centralisés sur Loximo. L'accès aux candidatures nécessite un abonnement Loximo.