T2 · 52 m² · LAVAL

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location un T2 de 52 m² entièrement rénové, situé à LAVAL, Centre-ville - Bordure de quai.

Il se compose de 4 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants :
cuisine équipée ; four ; plaques de cuisson.

Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.

Logement disponible à partir du 10 août 2026.

Loyer : 650 € HC/mois

Les charges (eau, électricité, internet…) restent à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 650 €

Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 189 kWh/m²/an
- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 169 € TTC
- État des lieux d'entrée : 156 € TTC
- Total : 325 € TTC — soit 6,2 €/m²

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00081