T3 Duplex

RennesIlle-et-Vilaine

A Rennes, quartier Bourg' l'Evêque à RennesA proximité des commerces, des bus, de la faculté de Villejean Rennes 2 et PontchaillouRue de BrestDans une petite copropriétéAu 1er étage sans ascenseur, un T1 bis meublé de 27.50m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau/WC avec machine à laver, une chambre.Libre le 12/01/2026Chauffage électrique individuelEau froide collectiveUne cave privative (idéale pour stocker un vélo)Loyer 636.55 €+ charges 16.00 €/mois (eau froide inclus)Frais d'agence 357.50 € TTC

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Bonjour,Bienvenue chez Keynavo ! L'agence locative qui propose les honoraires d'agence parmi les moins chers du marché !Nous vous proposons à la location un appartement de 21 m² situé rue Saint-Melaine, en plein centre historique de Rennes. Cet emplacement privilégié permet de profiter à la fois du calme du Parc du Thabor, de l'animation de la place Sainte-Anne et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports.Ce bien se compose d'une pièce principale de vie comprenant :- Un canapé lit- Tables gigognes- Un placard - penderie- Une kitchenette équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, 2 plaques)- Une table à manger haute avec 4 tabourets- Une machine à laverLe logement dispose d'une salle d'eau avec douche et WC.Disponibilité : 20/01/2026 - jusqu'à début juillet.Ce logement est loué meublé et est proposé dans le cadre d'un bail d'une durée maximale de 6 mois. Le bail pourra être renouvelé en septembre (sans frais de dossiers, seulement le coût de l'état des lieux). Parfait pour les personnes étudiantes, les salariés en mission temporaire ou en formation professionnelle...Le montant du loyer mensuel est de 600 € / mois, auquel s'ajoutent 54 € de charges comprenant les charges de copropriété, abonnement aux ordures ménagères (TEOM).Le paiement des charges s'effectue sous forme de forfait mensuel avec régularisation annuelle.Le dépôt de garantie demandé est de 600 €.Keynavo applique des honoraires de location parmi les plus bas du marché : 325 € TTC à la charge du locataire, dont 63 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.Côté énergie et environnement (car c'est important pour la planète et votre portefeuille) :- Performance énergétique : C- Consommation d'énergie annuelle : 177 kWh/m²/an- Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 €, selon les prix moyens des énergies indexés à l'année 2025.- Performance GES (Gaz à Effet de Serre) : A (5 kg CO₂/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez nous un message, vous recevrez un mail automatique qui vous permettra de candidater au logement.Keynavo, VOTRE interlocuteur immo'.À bientôt !

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A Rennes, quartier Cité Judiciaire Colombier, en centre-villeA proximité des commerces, bus, métro, gareBd de la Tour d'AuvergneDans un immeuble sécuriséAu 2ème étage sans ascenseur, appartement T2 de 43m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau/WC.Libre de suite,Chauffage et eau chaude gaz individuelsEau froide collectiveLoyer 652.00€+ charges 47.00€/mois (charges d'immeuble + eau froide + ordures ménagères + entretien chaudière)Frais d'agence 559.00€ TTC