Studio meublé · 32 m² · RENNES

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location un studio meublé de 32 m², situé à Rennes, secteur Mabilais. À 50 mètres du métro Mabilais (ligne B), à deux pas du Mail François Mitterrand et des rives de la Vilaine.

Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
- Grande pièce de vie avec coin nuit : literie complète (sommier et matelas 2 places), penderie, canapé, table à manger avec 4 chaises, télévision.
- Cuisine (ouverte sur la pièce de vie) : entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).
- Balcon : côté cour intérieure, sur un espace vert calme, avec table et chaise.
- Salle d'eau : machine à laver mise à disposition.

Aspirateur, volets roulants dans tout le logement.

Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants : balcon ; Espace verts partagé ; box fermé sécurisé au sous-sol.

Bien desservi par les transports en commun, à 50 mètres de la station de métro Mabilais (l'hypercentre de Rennes se rejoint en moins de 5 minutes) :
- Mail François Mitterrand : idéal pour les promenades, avec ses terrasses, bars et restaurants.
- Rives de la Vilaine : pour les footings et les balades au bord de l'eau.
- Supermarché, cafés et restaurants à côté.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Logement disponible à partir du 03 décembre 2026.

Loyer hors charges : 616 €/mois

Charges : 80 €/mois

Loyer total charges comprises : 696 € CC/mois

Les charges comprennent : charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective.

Reste à charge du locataire : électricité et eau froide.

Dépôt de garantie : 924 €

Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 161 kWh/m²/an
- Émissions GES : D (31 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 228 € TTC
- État des lieux d'entrée : 96 € TTC
- Total : 324 € TTC

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00158