T4 meublé Pré Botté

RennesIlle-et-Vilaine

A Rennes, quartier gareA proximité de la garé, métro, busRue Isaac le ChapelierDans un immeuble sécuriséAu 1er étage sans ascenseurUn appartement T5 MEUBLE comprenant une entrée avec placards, un WC indépendant, une pièce de vie avec un espace en mezzanine et coin cuisine, un premier dégagement menant à une très grande chambre de 19m² avec placard et une salle d'eau, un deuxième dégagement menant à une salle de bains, et deux chambres, chacune avec placards.IDEAL COLOCATIONChauffage électrique (radiateurs neufs) et eau individuelsLibre de suiteLoyer 1105.00€/mois+ 90€/mois (uniquement charges d'immeuble)Frais d'agence 943.32€ TTC

RennesIlle-et-Vilaine

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un grand appartement lumineux situé dans un quartier central de Rennes. Avec ses 105 m², ce bien rare offre de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports.Ce bien se compose des pièces suivantes :- 1 vaste salon/séjour- 1 grande cuisine aménagée- 3 chambres- 2 salles de bains avec baignoire et douche- 1 WCTrois balcons complètent le bien : deux offrent une vue agréable sur la ville et l'autre donne sur la cour intérieure.Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés récemment.Des places sécurisées sont disponibles au parking souterrain Charles de Gaulle – Gare, à proximité immédiate du logement, pour environ 60 € par mois.Disponibilité : 28/04/2026Ce logement est loué non meublé.Le montant du loyer mensuel s'élève à 1325 € par mois, auquel s'ajoutent 170 € de provisions mensuelles pour charges comprenant : les charges de copropriété (parties communes, ascenseur, chauffage collectif) et l'abonnement aux ordures ménagères (TEOM).Le paiement des charges s'effectue par provisions mensuelles avec régularisation annuelle.Le dépôt de garantie est fixé à 1325 €.Keymojo applique des honoraires de location parmi les plus bas du marché. Ici, le montant est plafonné à 570 € TTC dont 210 € TTC pour la réalisation de l'état des lieu.Côté énergie et environnement :- Performance énergétique : D- Consommation d'énergie annuelle : 217 kWh/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).- Performance GES : D- Émissions annuelles : 36 kg CO₂/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.A bientôt avec Keymojo !