Grand T3 dernier étage avec balcon SUD et parking

RennesIlle-et-Vilaine

A Rennes, quartier Fac de droitA proximité des commerces et des transportsRue Georges SandAppartement T2 meublé en RDC surélevé comprenant, une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparéUne caveUn cellierChauffage Gaz individuelLibre de suiteLoyer 720€+35€ de charges de copropriétéFrais d'agence 658.84€ TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ATTENTION BAIL DÉROGATOIRE, prise de bail au 16/03/2026 et date de fin au 16/09/2026.A Rennes, Quartier Saint-HélierA proximité des bus et des commercesRue Monseigneur MouezyUn appartement T2 au 3ième étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour/salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre, un WC et une salle de bains.Une place de stationnement privativeChauffage, eau, inclus dans les charges.Libre à partir du 16/03/2026.ATTENTION BAIL DÉROGATOIRE, prise de bail au 16/03/2026 et date de fin au 16/09/2026.Loyer 700.00€/mois+ 67€ de charges (eau et chauffage inclus)Frais d'agence 581.36€ TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention.Nous vous proposons à la location ce studio meublé de 25 m², situé à Rennes.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable avec belle luminosité naturelle grâce à la grande baie vitrée, offrant une vraie sensation d'espace.Le logement se compose de :- un espace de vie confortable avec lit double- un coin repas / bureau- une kitchenette fonctionnelle et entièrement équipée- une salle d'eau moderne avec douche et WCLes + qui font la différence :- logement entièrement rénové et prêt à vivre- décoration chaleureuse- rangements intégrés- place de parking incluse- localisation dans le centre-villeIdéalement situé au cœur du centre-ville, au pied des commerces du quartier République. Un emplacement parfait pour allier vie urbaine dynamique et sérénité, avec un accès immédiat aux lignes de métro A et B.Disponible à partir du mois de mai 2026.Loyer : 750 €Charges de copropriété : 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle et règlement de la TOEM à réception de la taxe foncière).Dépôt de garantie : 1 500 €Côté énergie et environnement (car c'est important pour la planète et votre portefeuille) :Performance énergétique : D (208 kWh/m²/an)GES : D (40 kg CO₂/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les honoraires de location sont de 225€ (dont 75€ pour l'état des lieux).Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message : vous recevrez automatiquement un mail pour candidater au logement.