**RARE: 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE IDÉALEMENT SITUÉE**

ColombesHauts-de-Seine

Pour organiser une visite, le processus est automatisé:1. Cliquez sur ''contactez l'agence'' pour poursuivre les démarches de réservation.2. Vous recevrez automatiquement un email et un SMS3. A partir de ce lien vous accéderez au calendrier de visite pour réserver un créneau La prise de RDV pour visiter ne pourra se faire par téléphone.Appartement 2 pièces lumineux – 4ᵉ étage – ColombesDans un immeuble des années 1940, au 4ᵉ étage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,73 m² loi Carrez, bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Est offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée (1,37 m²) desservant une pièce de vie agréable avec séjour (17,75 m²) et cuisine ouverte aménagée (5,88 m²), créant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend une chambre confortable (10,71 m²). Vous trouverez également une salle d'eau (4,10 m²) ainsi qu'un WC indépendant (0,92 m²).Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple.Côté transports, la gare de Colombes (ligne J) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 8 minutes est accessible en environ 10 minutes à pied.Disponibilité : ImmédiateNombre de lot dans la copropriété : 8Loyer : 990€ Dont charges forfaitaires : 80 € par mois. Honoraires charge locataire : 614 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail dont honoraires état des lieux : 122 € TTC Dépôt de garantie : 1820 € ; RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR - Non-détention de fonds logement à consommation énergétique excessive - classe F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 € ~ 1 200 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Paris 12Paris

Dans un immeuble calme et bien entretenu avec gardien, au 6e étage avec ascenseur, agréable T2 de 29 m², lumineux et fonctionnel, situé à proximité immédiate de Porte de Vincennes, des commerces et des transports.L'appartement se compose d'une pièce principale conviviale comprenant un salon avec canapé d'angle, une table à manger, ainsi qu'une TV murale.La cuisine équipée dispose d'un four, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, offrant un espace pratique et bien organisé.La chambre séparée est aménagée avec un lit double, une grande armoire, ainsi que deux chevets, idéale pour un confort quotidien.La salle de bain comprend une baignoire, une machine à laver, une vasque avec meuble de rangement, et des équipements récents.WC séparés.Appartement agréable à vivre, bien agencé, situé dans un environnement résidentiel recherché.APL possibleLoyer : 850 € charges comprises.

Paris 16Paris

Studio de 28 m² situé rue des Belles-Feuilles, dans le 16e arrondissement de Paris, au calme dans un quartier résidentiel agréable, proche des commerces et des commodités.L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur et se compose de :Séjour : Pièce principale lumineuse avec un lit double, rangements intégrés sous le lit, une table de chevet, une grande armoire et un coin bureau.Cuisine : Cuisine ouverte moderne avec plan de travail en bois, plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements et table bar.Salle de bain : Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir éclairé, machine à laver intégrée et sèche-serviettes.WC : WC séparés et suspendus.Éligible aux APL.Loyer: 850 €/mois charges comprises.Dont charges : 70 €/mois.Dépôt de garantie : 780€.