Bouillargues – Appartement T2 de 57 m² à louer

NîmesGard

L'agence MOREIRA immobilier vous présente - SOLIA - Un magnifique P2 en plein centre ville de Nîmes.Pourquoi SOLIA ?Dans notre agence, pas de simple référence : chaque bien est unique, tout comme les futurs exploitants de ce local !Bel appartement dans un immeuble restauré du centre historique de Nîmes.Au pied des arènes, en premier étage, un appartement de type P2 d'une superficie de 45 m² au sol.Une restauration dans les règles de l'art; cheminée restaurée pour décoration, rosace et corniche.Le hall d'entrée dispose d'un grand placard. Une chambre donnant coté intérieur d'immeuble, au calme. Un séjour spacieux avec deux belles ouvertures. Un coin cuisine contemporain avec équipement électroménager (plaques, four, hotte). La salle d'eau dispose d'une douche, d'un wc et d'un lavabo.Disponible début Avril 2026INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLes provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 855€ et 1157€ /an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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L'agence MOREIRA immobilier vous présente - CLAROS - un studio dans une résidence moderne, en centre-ville de Nîmes.Pourquoi CLAROS ?Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce grand studio dispose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine équipé d'une hotte aspirante et de plaque de cuisson vitrocéramique. Un grand placard dispose d'un branchement pour lave-linge; pratique !Ensuite, une salle d'eau moderne avec lavabo, wc et douche à l'italienne.A l'extérieur se trouve une terrasse de 15m², parfait pour profiter du soleil l'été !Proche de la place Séverine de l'avenue Jean Jaurès il est à proximité de toutes les commodités; commerces, bus, Tram, etc.L'appartement CLAROS est aussi équipé d'une connexion fibre optique et d'une climatisation réversible (en cours d'installation).Appartement disponible le 01/02/2026.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLes provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 440€ et 650€ /an.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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L'agence MOREIRA immobilier vous présente - ARELIS - un appartement P2 avec terrasse à NîmesPourquoi ARELIS ?Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !Situé à proximité du centre-ville et des commerces, avec arrêt de bus et Tram'Bus 2 à proximité immédiate.Cet appartement de type 2 d'environ 48 m² se trouve au rez-de-chaussée sur cour, au calme. Entièrement rafraîchi, il dispose d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, four et hotte, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 18 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, et de WC séparés.Ce logement confortable est idéalement situé près de toutes les commodités.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLes provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 889€ et 1203€ /an.Prix moyens des énergies indexés sur 08/10/2021 (abonnements compris).A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr