Chambre en colocation · 11 m² · Saint-Brieuc

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons une chambre privative de 11 m² au sein d'un T5 meublé de 79,3 m², situé à Saint-Brieuc, Secteur du Petit Saint-Jouan / quartier Eiffel.

Votre futur·e colocataire déjà en place :
- Chambre 4 : Mme Angèle, 18 ans

Le logement partagé se compose de 5 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Votre chambre privative de 11 m² est un espace entièrement dédié, inclus dans ce logement. Surface commune estimée : 35,3 m².

Les espaces communs sont équipés pour assurer le confort de tous :
cuisine équipée ; lave-linge ; réfrigérateur ; four ; plaques de cuisson ; télévision ; aspirateur ; volets roulants.

Le logement est complété par les espaces et annexes suivants :
loggia.

Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés.

Colocation entièrement à créer, vous ne rejoignez pas un groupe déjà installé, vous participez à la former dès le départ. Parties communes fonctionnelles, pensées pour la colocation. Toutes les charges sont incluses dans le forfait, il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Ce bien est proposé en colocation — 4 chambres au total. Chaque colocataire signe son propre contrat de bail individuel. Aucune clause de solidarité entre colocataires.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Loyer hors charges : 250 €/mois

Charges : 50 €/mois

Loyer total charges comprises : 300 € CC/mois

Les charges comprennent :
charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; eau froide ; électricité ; Internet / WiFi ; TEOM.

Dépôt de garantie : 500 €

Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 209 kWh/m²/an
- Émissions GES : D (35 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 122 € TTC
- État des lieux d'entrée : 33 € TTC
- Total : 155 € TTC — soit 7,8 €/m² (surface privative + quote-part des espaces communs)

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00094