T5 meublé · 79.31 m² · Saint-Brieuc

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location un appartement T5 meublé de 79,3 m², situé à Saint-Brieuc, secteur du Petit Saint-Jouan / quartier Eiffel.

Il se compose de 5 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
Cuisine : équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte), avec lave-linge.
Séjour : canapé, télévision.
Chambres (x4) : literie complète.

Volets roulants dans tout le logement, aspirateur fourni.

Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :
loggia.

Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés.

Logement clé en main : tout le mobilier est déjà en place, il ne reste qu'à poser ses valises.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Ce logement peut être loué en colocation, avec clause de solidarité entre colocataires.

Loyer hors charges : 890 €/mois

Charges : 100 €/mois

Loyer total charges comprises : 990 € CC/mois

Les charges comprennent :
charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; eau froide ; Internet / WiFi.
Reste à charge locataire : contrat d'électricité.
Dépôt de garantie : 1 780 €

Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 209 kWh/m²/an
- Émissions GES : D (35 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 309 € TTC
- État des lieux d'entrée : 238 € TTC
- Total : 547 € TTC — soit 6,9 €/m²

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00087