Appartement 1 chambre(s) à louer

Deux-pièces de 49,14 m² — proche centre ville, Troyes
Au deuxième étage avec ascenseur, ce deux-pièces se prend tel quel : tout y a été refait, il n'y a rien à reprendre.
L'entrée et son placard ouvrent sur un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à servir dès le premier soir. La chambre a son dressing. La salle d'eau, rénovée, associe douche et meuble vasque en bois ; le WC est séparé. Des volumes réguliers, des rangements pensés : le genre d'appartement où l'on pose ses valises et où l'on se sent chez soi tout de suite.
S'ajoutent une cave et une place de stationnement extérieure, deux détails qui changent le quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique.
Côté secteur, l'appartement se situe dans le quartier Jules Guesde, secteur résidentiel de Troyes, à moins de deux kilomètres du centre historique et de ses ruelles à colombages.
Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique classe D. Loyer 550 € charges comprises, dont 170 € de provision mensuelle sur charges. Bail de 3 ans, location nue à usage de résidence principale. Honoraires de location à la charge du locataire : 393,12 € TTC, dont 147,42 € au titre de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 380 €.
Loyer mensuel : 550 € charges comprises, dont 170 € de provision mensuelle sur charges récupérables (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 380 €.
Surface habitable : 49,14 m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 245,70 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 147,42 € TTC.
Bien en copropriété. Location nue à usage de résidence principale, bail de 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .