24 biens à vendre à Combourg (35270)

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Voici une version courte, incisive et haut de gamme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial :💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² au coeur de CombourgLe prestige du neuf accessible sur un emplacement de premier choix. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce terrain exposé Sud-Ouest avec une maison de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.Un investissement sécurisé, une plus-value garantieSavoir-faire et sérénité : Matériaux performants, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort absolu du neuf avec la sécurité d'une expertise de décennies.Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied avec jardin dans une commune aussi recherchée que Combourg (à 22 km de la mer) est une denrée rare. C'est l'assurance d'une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.Mode de vie "Tout à pied" : Cinéma (à 3 min), commerces, Poste, écoles, lycée, tennis et piscine sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Gare de Combourg à proximité immédiate.Idéal premier achat ou investissement locatif premium : l'expertise d'un grand constructeur sur un secteur stratégique.Prix Global (Maison + Terrain) : 155 400 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.

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PROJET DE CONSTRUCTION À COMBOURG - MAISON NEUVE DE 54 M² SUR DERNIER TERRAIN DISPONIBLEÀ Combourg, commune très recherchée et dynamique, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² à construire sur un terrain de 178 m². Il s'agit ici du dernier terrain disponible sur ce secteur, une information essentielle qui souligne immédiatement le caractère rare et stratégique de cette opportunité.Dans un contexte de forte tension foncière, ce type de bien compact et bien situé représente une opportunité intéressante de sécuriser un investissement patrimonial dans une commune à forte attractivité.Un projet compact, fonctionnel et optimiséCette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un maximum de confort dans une surface maîtrisée :2 chambres3 pièces au totalCuisine aménagéeSalle de bains complèteVie de plain-pied, pratique et fonctionnelleAvec 54 m² habitables, ce projet constitue une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.Un investissement à fort potentielLa rareté du foncier constructible sur Combourg, associée à la forte demande locale, confère à ce projet un réel potentiel de valorisation à long terme. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour se positionner sur un secteur en évolution constante.Les atouts du projetMaison neuve de 54 m²Terrain de 178 m²2 chambresPlain-piedDernier terrain disponible sur le secteurSecteur résidentiel recherchéBon potentiel de valorisationCommune attractiveUn emplacement stratégiqueCombourg, ville dynamique et priséeGare à proximitéAccès rapide à la N176Écoles de la maternelle au lycée accessibles à piedCommerces, services et équipements du quotidienInfrastructures sportives et culturelles (piscine, tennis, cinéma, bibliothèque)Maisons de l'Avenir - un constructeur de référenceCe projet est réalisé avec Maisons de l'Avenir, acteur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses réalisations et son accompagnement complet. L'entreprise s'

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Ville de caractère au nord de Rennes, proche de Dol-de-Bretagne et Tinténiac. Gare SNCF, commerces, écoles, services et cadre de vie attractif autour du château et du lac. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-224378-NOC. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.

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Ville de caractère au nord de Rennes, proche de Dol-de-Bretagne et Tinténiac. Gare SNCF, commerces, écoles, services et cadre de vie attractif autour du château et du lac. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-224378-NOC. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

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Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

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MAISON NEUVE À COMBOURG AVEC 3 PIÈCES SUR 65 M²Située à Combourg, cette maison à construire propose une surface habitable de 65 m² implantée sur un terrain de 178 m². Cette maison comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'ensemble offre un espace propice à la construction de votre maison idéale.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau.Le terrain de 178 m² offre une belle surface pour l'aménagement extérieur de votre futur logement.RCette maison est proposée à la vente au prix de 182 700 euros.Pour toute information complémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez Cyril RENVAZE de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé

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MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À COMBOURG, 3 PIÈCESSituée à Combourg, cette maison à construire offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 178 m². Cette maison comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont pensés pour répondre à vos besoins quotidiens.La maison est répartie sur 2 niveaux, comprenant un étage en plus du rez-de-chaussée.Le terrain de 178 m² apporte un espace extérieur pour vos projets d'aménagement.En vente au prix de 196 200 eurosPour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Cyril RENVaze . L'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

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Ville de caractère au nord de Rennes, proche de Dol-de-Bretagne et Tinténiac. Gare SNCF, commerces, écoles, services et cadre de vie attractif autour du château et du lac. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-224378-NOC. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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MAISON NEUVE À COMBOURG AVEC 82 M² DE SURFACE HABITABLE ET 4 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIEN Cette maison à construire est située à Combourg. Elle offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 178 m², dans un secteur résidentiel. La Manche se trouve à 22 km environ.Cette maison comprend 4 chambres et dispose de deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine. Vous y trouverez un espace idéal pour aménager votre futur logement selon vos besoins.La maison s'étend sur 2 niveaux.Un terrain de 178 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Cette propriété se situe à Combourg, une commune dotée d'un cadre résidentiel proche de la Manche. Les principales routes telles que la nationale N176 sont accessibles à 16 km. La gare de Combourg se trouve à environ 1,6 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : école primaire privée Ste Anne à 3 minutes à pied, école maternelle publique Pauline Kergomard et école élémentaire publique de Combourg à moins de 10 minutes à pied, collège privé Saint Gilduin à environ 9 minutes à pied, ainsi que le lycée général et technologique François-René de Chateaubriand et collège François René de Chateaubriand situés à un peu plus de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents autour de la maison, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, dont une piscine et un tennis situés à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque toute proche. Un marché hebdomadaire a lieu au centre-ville à environ 5 minutes à pied, offrant un accès pratique aux produits locaux.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 219 800 euros. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien, contactez Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, membre du réseau Maisons de l'Avenir. N'hésitez pas à appeler pour concrétiser votre projet et construire votre maison dan

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MAISON NEUVE À COMBOURG AVEC 80 M² DE SURFACE HABITABLEÀ Combourg, maison neuve à construire d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 178 m², située à proximité de la Manche.Cette maison à construire s'étend sur deux niveaux.Vous pourrez réaliser votre maison avec trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. La surface habitable totale est de 80 m², offrant un espace adapté à votre projet de vie.Le terrain de 178 m² constitue un espace extérieur à exploiter selon vos envies.Cette maison est proposée à la vente au prix de 231 000 euros.Pour plus d'informations sur ce bien à construire, contactez Cyril RENVAZE de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé. Construisez votre maison avec un interlocuteur dédié à votre projet.

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MAISON NEUVE À COMBOURG DE 90 M² AVEC 4 PIÈCESSituée à Combourg, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 178 m².Cette maison se développe sur deux niveaux, offrant un espace bien réparti pour accueillir votre future habitation.La maison compte trois chambres et deux salles de bains, avec une cuisine séparée. La surface habitable totale est de 90 m², idéale pour un projet de construction familiale.Le terrain de 178 m² offre un espace extérieur propice à vos projets d'aménagement.Cette maison est proposée à la vente au prix de 244 200 euros.Pour toute demande d'information ou pour étudier votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Cyril RENVAZE de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé

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Voici une version courte, percutante et haut de gamme pour ce modèle de 93 m² :💎 EXCLUSIVITÉ : Votre maison à étage de 93 m² à CombourgLa signature d'un constructeur historique pour un projet optimisé. Maisons de l'Avenir met ses décennies d'expérience et son exigence de qualité au service de cette maison contemporaine de 93 m² (3 chambres). Une architecture sur 2 niveaux parfaitement pensée pour séparer espace de vie et coin nuit sur ce terrain exposé Sud-Ouest.Un investissement sûr et une valorisation garantieSavoir-faire et sérénité : Bénéficiez de matériaux performants, d'une isolation de pointe et de toutes les garanties d'un grand constructeur pour un patrimoine durable et économe en énergie.Plus-value temporelle : Une maison neuve de 3 chambres avec jardin dans une commune aussi dynamique que Combourg (à 22 km de la mer) représente une configuration ultra-recherchée, vous assurant une excellente valorisation au fil des ans.Le coeur de ville à pied : Marché hebdomadaire, commerces, écoles, lycée, cinémas, tennis et piscine sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.Idéal famille ou premier achat : l'expertise du neuf sur un emplacement de premier choix.Prix Global (Maison + Terrain) : 245 100 €Contactez Maisons de l'Avenir Pacé pour donner vie à ce projet d'exception.

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PROJET DE CONSTRUCTION À COMBOURG - MAISON NEUVE DE 93 M² SUR DERNIER TERRAIN DISPONIBLEÀ Combourg, commune très recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique, découvrez ce projet de maison neuve de 93 m² à construire sur un terrain de 178 m². Un point essentiel : il s'agit du dernier terrain disponible sur ce secteur, ce qui en fait une opportunité particulièrement rare et immédiatement stratégique.Dans un contexte de forte tension foncière, ce type de bien constitue une véritable opportunité de sécuriser un emplacement durable dans une commune à forte attractivité.Une maison fonctionnelle et bien optimiséeCe projet de maison sur deux niveaux propose une organisation simple et efficace, idéale pour une vie familiale confortable :3 chambresSalle de bains avec baignoireCuisine équipéeEspaces de vie répartis sur deux niveauxAvec 93 m² habitables, cette maison offre un format compact et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement patrimonial.Un investissement à fort potentielLa rareté du foncier disponible, combinée à la forte demande sur Combourg, confère à ce projet un réel potentiel de valorisation à long terme. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour constituer ou sécuriser un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.Les atouts du projetMaison neuve de 93 m²Terrain de 178 m²3 chambresConstruction sur 2 niveauxDernier terrain disponible sur le secteurSecteur résidentiel recherchéFort potentiel de valorisationCommune attractiveUn emplacement stratégiqueCombourg, ville dynamique et priséeGare accessible facilementAccès rapide à la N176Écoles de la maternelle au lycée à proximitéCommerces, restaurants et services du quotidienÉquipements sportifs (piscine, tennis) à proximitéMaisons de l'Avenir - un constructeur de référenceCe projet est réalisé avec Maisons de l'Avenir, acteur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses réalisations et son accompagnement complet. L'entrep

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MAISON NEUVE À COMBOURG AVEC 94 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Combourg, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 178 m². Elle se trouve à une distance de 22 km de la Manche.Cette maison comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine prévue dans la construction.La maison est répartie sur deux niveaux.Le terrain de 178 m² offre un espace extérieur appréciable pour réaliser vos projets.ENVIRONNEMENTCombourg est une commune résidentielle située à proximité de la mer, à environ 22 km de la Manche. Les transports incluent une gare accessible dans les environs proches au sein de la commune ainsi que plusieurs gares dans les alentours. L'axe routier national N176 se trouve à 16 km. En matière d'éducation, la commune offre une large gamme d'établissements regroupant maternelle, école élémentaire, école primaire, collège et lycée. Parmi les établissements proches figurent l'école primaire privée Ste Anne, l'école maternelle publique Pauline Kergomard, l'école élémentaire publique de Combourg, le collège privé Saint Gilduin, le lycée général et technologique François-René de Chateaubriand, ainsi que le collège François René de Chateaubriand.Les loisirs et la culture sont bien représentés avec notamment une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation à proximité. Des commerces se trouvent également autour du bien pour tous vos besoins du quotidien.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 247 400 euros honoraires inclus. Le bien se situe en zone PTZ C.Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, contactez Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé . Réalisez votre maison dès aujourd'hui avec un accompagnement dédié.

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Projet de construction d'une maison contemporaine de 97 m² située à Combourg, dans un environnement calme et attractif, sur une parcelle de 178 m² offrant un extérieur fonctionnel et facile à aménager.Cette maison sur deux niveaux propose une organisation efficace des espaces avec trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine indépendante. Son agencement compact et bien pensé permet de concilier confort de vie et optimisation du foncier, tout en constituant un investissement immobilier structuré et cohérent dans le temps.Ce projet est réalisé en partenariat avec Maison de l'Avenir, constructeur reconnu depuis 74 ans pour son sérieux, la qualité de ses réalisations et son accompagnement rigoureux. Cette expérience solide garantit une construction fiable, durable et conforme aux standards actuels du marché.Choisir Maison de l'Avenir, c'est sécuriser son projet avec un acteur expérimenté, et investir dans une maison à forte valeur patrimoniale, offrant un potentiel de valorisation et de plus-value à long terme dans un secteur dynamique.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 369-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

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MAISON NEUVE À COMBOURG DE 115 M², 5 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Combourg, cette maison à construire propose une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 178 m². Elle se trouve à environ 22 km de la Manche.Cette maison à construire dispose de quatre chambres et de deux salles de bains pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée. Avec ses 115 m², vous aurez un espace confortable à aménager selon vos envies.La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation claire des espaces de vie.Le terrain de 178 m² vous permettra de réaliser un extérieur agréable, adapté à vos projets.ENVIRONNEMENTCette maison se situe dans la commune de Combourg, à proximité de la Manche située à 22 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : école primaire privée Ste Anne accessible en moins de 5 minutes à pied, école maternelle publique Pauline Kergomard et école élémentaire publique de Combourg proches également à pied. Le collège privé Saint Gilduin est à environ 10 minutes à pied, tout comme le lycée général et technologique François-René de Chateaubriand ainsi que le collège François René de Chateaubriand. La gare de Combourg est accessible à moins de 2 km, facilitant vos déplacements. Les commerces sont présents autour du bien, ainsi que différents restaurants. La nationale N176 se trouve à 16 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 295 700 euros. Le bien se situe en zone PTZ C.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé . Construisez votre maison à Combourg grâce à notre accompagnement personnalisé.

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💎 EXCLUSIVITÉ : Votre maison contemporaine de 117 m² à CombourgL'alliance d'un constructeur historique et d'un agencement d'excellence. Maisons de l'Avenir met ses décennies de savoir-faire et sa qualité de construction reconnue au service de ce projet optimisé de 117 m² (4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains). Une architecture à étage parfaitement pensée pour sublimer ce terrain exposé Sud-Ouest.Un investissement sécurisé, une forte valeur patrimonialeSavoir-faire et durabilité : Matériaux haute performance, finitions soignées et garanties constructeur solides. Vous investissez dans le neuf avec la sérénité absolue d'une expertise de référence.Plus-value stratégique : Déployer 117 m² habitables sur une parcelle optimisée à Combourg (entre Rennes et la mer) crée un produit rare, économe en énergie et hautement valorisable sur le marché à long terme.Le confort du "Tout à pied" : Écoles, lycées, commerces, piscine, cinéma et tennis sont à moins de 10 minutes à pied. Gare de Combourg à seulement 1,6 km.Espaces optimisés, confort thermique et emplacement recherché : la recette parfaite pour un patrimoine d'avenir.Prix Global (Maison + Terrain) : 300 300 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier ce projet d'exception.

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PROJET DE CONSTRUCTION À COMBOURG - MAISON NEUVE DE 125 M² SUR DERNIER TERRAIN DISPONIBLEÀ Combourg, commune très recherchée et dynamique, découvrez ce projet de maison neuve de 125 m² à construire sur un terrain de 178 m². Un point essentiel : il s'agit du dernier terrain disponible sur ce secteur, ce qui confère à ce projet un caractère immédiatement rare et particulièrement stratégique.Dans un marché où les opportunités foncières se raréfient fortement, ce type de bien représente une véritable occasion de sécuriser un emplacement durable dans une commune à forte attractivité.Une maison familiale moderne et fonctionnelleCe projet propose une maison sur deux niveaux, pensée pour offrir confort, espace et organisation optimale :4 chambres5 pièces au total2 salles de bainsCuisine aménagéeEspaces de vie bien répartis sur deux niveauxAvec 125 m² habitables, cette maison offre un excellent compromis entre fonctionnalité et confort de vie, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement qualitatif.Un investissement patrimonial pertinentLa combinaison d'un dernier terrain disponible, d'un emplacement recherché et d'une forte demande locale fait de ce projet une opportunité à fort potentiel de valorisation à long terme. Il s'agit d'un investissement sécurisé dans une commune où le foncier devient de plus en plus rare.Les atouts du projetMaison neuve de 125 m²Terrain de 178 m²4 chambres2 salles de bainsConstruction sur 2 niveauxDernier terrain disponible sur le secteurForte tension foncière localeBon potentiel de valorisationUn emplacement privilégiéCombourg, commune attractive et recherchéeGare à environ 1,6 kmAccès rapide à la N176Écoles de la maternelle au lycée accessibles à piedCommerces et services de proximitéInfrastructures sportives et culturelles (piscine, tennis, cinéma, bibliothèque)Maisons de l'Avenir - un constructeur de référenceCe projet est réalisé avec Maisons de l'Avenir, acteur reconnu pour son

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💎 INVESTISSEMENT PREMIUM : Votre villa familiale de 149 m² à CombourgL'excellence d'un constructeur historique au service d'un projet d'exception. Maisons de l'Avenir met ses décennies de savoir-faire et la qualité irréprochable de ses constructions au profit de ce projet d'envergure. Une magnifique maison contemporaine de 149 m² (4 chambres, 2 salles de bains) idéalement optimisée sur 2 niveaux pour sublimer ce terrain exposé Sud-Ouest.Un patrimoine sécurisé, une plus-value majeureSavoir-faire et garanties : Construire avec Maisons de l'Avenir, c'est l'assurance de matériaux performants, de finitions haut de gamme et de garanties constructeur solides pour un investissement sans stress.Plus-value à long terme : Maximiser 149 m² habitables sur une parcelle optimisée en plein Combourg, entre Rennes et la mer (à 22 km), crée une configuration rare et ultra-recherchée. Un potentiel de revente exceptionnel.Art de vivre idéal : Écoles, lycées, commerces, gare, cinéma et piscine sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.Volumes généreux, expertise historique et emplacement stratégique : le combo parfait pour valoriser votre patrimoine.Prix Global (Maison + Terrain) : 373 900 €Prenez contact avec Maisons de l'Avenir Pacé pour concrétiser ce projet unique.

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PROJET DE CONSTRUCTION À COMBOURG - MAISON NEUVE DE 149 M² SUR DERNIER TERRAIN DISPONIBLEÀ Combourg, commune très recherchée au cadre de vie attractif, découvrez ce projet de maison neuve de 149 m² à construire sur un terrain de 178 m². Il s'agit ici d'un emplacement particulièrement stratégique puisqu'il s'agit du dernier terrain disponible sur ce secteur, ce qui en fait une opportunité immédiatement rare et à forte valeur patrimoniale.Dans un marché local où le foncier se fait de plus en plus limité, ce type de projet représente une véritable chance de sécuriser un investissement durable dans une commune dynamique.Une maison familiale spacieuse et bien penséeCette maison sur deux niveaux offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable et moderne :4 chambres2 salles de bainsCuisine à aménager selon vos besoinsEspaces de vie bien répartis sur deux niveauxAvec 149 m² habitables, ce projet propose de beaux volumes et une vraie liberté d'aménagement pour créer une maison sur mesure.Un investissement à forte valeur ajoutéeLa combinaison d'un terrain rare, d'un emplacement central et d'une forte demande locale confère à ce projet un réel potentiel de valorisation à long terme. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale intéressante dans une commune où les disponibilités foncières deviennent de plus en plus limitées.Les atouts du projetMaison neuve de 149 m²Terrain de 178 m²4 chambres2 salles de bainsConstruction sur 2 niveauxDernier terrain disponible sur le secteurFort potentiel de valorisationCommune très recherchéeUn emplacement privilégiéCombourg, ville dynamique et attractiveÉcoles de la maternelle au lycée accessibles à piedGare de Combourg à proximitéCommerces et services du centre-villeÉquipements sportifs et culturels (tennis, piscine, bibliothèque)Accès rapide à la N176Maisons de l'Avenir - un constructeur de référenceCe projet est réalisé avec Maisons de l'Avenir, acteur reconnu pour son sérieux, la qualité

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MAISON NEUVE À COMBOURG AVEC 4 PIÈCES SUR 139 M²PRÉSENTATION DU BIENSituée dans la commune de Combourg, cette maison à construire offre une surface habitable de 139 m² implantée sur un terrain de 178 m². La Manche se trouve à environ 22 km, offrant un cadre naturel accessible à proximité.Cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine prévue pour répondre à vos besoins. Réalisez votre maison dans ce cadre où chaque espace est conçu pour votre confort.La construction s'étend sur 2 niveaux, apportant une répartition agréable des espaces de vie.Le terrain de 178 m² vous ouvre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre convenance pour profiter pleinement de votre environnement.ENVIRONNEMENTCombourg est une commune dotée d'équipements scolaires variés comprenant une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, deux collèges ainsi qu'un lycée. Ces établissements se situent à une distance accessible à pied, facilitant ainsi la scolarité des enfants.Pour vos loisirs, vous trouverez une bibliothèque, un court de tennis et un bassin de natation à proximité, ainsi qu'un cinéma à quelques minutes. Plusieurs restaurants et divers commerces sont également implantés autour du bien, assurant un cadre de vie pratique.Les transports sont desservis par plusieurs gares accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, et la nationale N176 se trouve à 16 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison neuve à construire est proposée à la vente pour un prix de 489 900 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé. Vous pouvez le joindre . Construisez votre maison dans ce secteur et réalisez votre projet dès aujourd'hui.