26 biens à vendre à Châteaubourg (35220)

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Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

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🏡 LE COCON IDÉAL POUR DÉBUTER : VOTRE MAISON DE 71 M² AU CUR DE CHÂTEAUBOURGImaginez votre premier projet de vie dans cette charmante maison neuve de 71 m² à construire sur un terrain de 217 m² à Châteaubourg, une commune dynamique, prisée et idéalement située à deux pas de Rennes.Optimisée sur deux niveaux, elle propose un agencement intelligent et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement serein avec un extérieur cosy et facile à entretenir.LES ATOUTS71 m² habitables (agencement optimisé sans perte de place)Terrain de 217 m² (idéal pour une terrasse et un espace vert sans contrainte d'entretien)2 chambres confortablesConstruction sur 2 niveaux (séparation idéale entre espace de vie et espace nuit)Projet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à seulement 21 km (accès ultra-rapide via la N157 à 2 km et gare SNCF de Châteaubourg à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Rennes en train)Écoles et collège à pied (école publique Charles de Gaulle, école et collège privés Saint-Joseph)Vie locale animée : nombreux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs (court de tennis) accessibles en quelques minutesNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 216 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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Située à l’est de Rennes, Châteaubourg est une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie recherché. Appréciée pour ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, sa gare et ses équipements, elle bénéficie d’un accès rapide à Rennes grâce à la RN157. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant dynamisme, confort et proximité avec la métropole rennaise. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureauPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 770-231031-CMO. Prix terrain : 91 114 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 371 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À CHÂTEAUBOURG, 4 PIÈCESConstruisez votre maison à Châteaubourg, avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 217 m².Cette maison à bâtir propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue sur un seul niveau pour un accès facilité à tous les espaces. Elle s'inscrit dans un cadre de vie pratique et accessible.Le terrain offre une surface de 217 m², un espace extérieur suffisant pour diverses possibilités d'aménagement. Le bien est en vente au prix de 229000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Cyril RENVAZE Le constructeur Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À CHÂTEAUBOURG, 4 PIÈCES, PROXIMITÉ DE RENNESConstruisez votre maison à Châteaubourg, sur un terrain de 217 m².Cette maison à bâtir offre 4 pièces principales incluant 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle se compose de 2 niveaux, offrant une organisation sur deux étages.Le terrain de 217 m² permet d'aménager un extérieur selon vos envies. Le bien est proposé à la vente au prix de 240000 euros. Pour en savoir plus, contactez Cyril RENVAZE . L'équipe de Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Située à l’est de Rennes, Châteaubourg est une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie recherché. Appréciée pour ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, sa gare et ses équipements, elle bénéficie d’un accès rapide à Rennes grâce à la RN157. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant dynamisme, confort et proximité avec la métropole rennaise. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2500-231031-CMO. Prix terrain : 91 114 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 753 €.

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Située à l’est de Rennes, Châteaubourg est une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie recherché. Appréciée pour ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, sa gare et ses équipements, elle bénéficie d’un accès rapide à Rennes grâce à la RN157. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant dynamisme, confort et proximité avec la métropole rennaise. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-231031-CMO. Prix terrain : 91 114 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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🏡 PLIN-PIED COZY & MALIN : MAISON FAMILIALE DE 80 M² À CHÂTEAUBOURG - 251 000 €Un cocon pratique et facile à vivre pour toute la famille ! Bâtissez cette agréable maison de plain-pied de 80 m², idéalement implantée sur un terrain de 217 m² au coeur d'un secteur résidentiel calme à Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 3 CHAMBRES / 1 SDB | 🌳 PLAIN-PIED | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREF100% Plain-Pied : Circulation fluide et aménagement ultra-simple, sans escaliers à monter !Espace Optimisé : 3 chambres confortables, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle pour un quotidien agréable.Petit Jardin Facile d'Entretien : Une parcelle de 217 m² parfaite pour installer un coin terrasse et profiter des beaux jours sans y passer tout son week-end.🍃 CADRE DE VIE PAISIBLETransports & Accès : À 21 km de Rennes, accès direct à la N157 (2 km) et gare de Châteaubourg à proximité pour vos déplacements du quotidien.Scolarité : École primaire Charles de Gaulle accessible en quelques minutes à pied, école et

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🏡 LE CONFORT ABSOLU DU PLAIN-PIED : MAISON DE 83 M² À CHÂTEAUBOURGRéalisez votre projet de construction avec cette maison neuve de 83 m² idéalement située à Châteaubourg. Conçue entièrement de plain-pied sur une parcelle de 217 m², elle offre une circulation fluide, une accessibilité parfaite et un aménagement optimisé pour simplifier votre quotidien dans un cadre de vie prisé aux portes de Rennes.LES ATOUTS83 m² habitables de plain-pied (confort et accessibilité au quotidien)Terrain de 217 m² (parfait pour un espace extérieur chaleureux et facile d'entretien)3 chambres lumineusesCuisine fonctionnelle et salle de bains familialeProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à 21 km (N157 à seulement 2 km et gare de Châteaubourg à proximité immédiate pour des déplacements rapides)Écoles et collège accessibles à pied (école publique Charles de Gaulle, école et collège privés Saint-Joseph)Vie locale dynamique : commerces de proximité, services et restaurants accessibles en quelques minutesNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 258 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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MAISON À CONSTRUIRE AVEC 4 PIÈCES - 80 M² - CHÂTEAUBOURG, PROCHE DE RENNESConstruisez votre maison à Châteaubourg, dans un secteur résidentiel, avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 217 m².Cette maison à bâtir comprend 4 pièces. Elle dispose de 3 chambres confortables ainsi que de 2 salles de bains, idéal pour répondre aux besoins de votre famille. La présence d'une cuisine vous permettra d'aménager un espace dédié à vos repas.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation optimale des espaces.Vous profiterez d'un terrain de 217 m², offrant un extérieur agréable pour vos moments en plein air. Ce bien est proposé à la vente au prix de 259800 euros. Pour plus d'informations, contactez Cyril RENVAZE de Maisons de l'Avenir Pacé . Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À CHÂTEAUBOURG, AVEC 4 PIÈCES, À PROXIMITÉ DE RENNES.Faites construire une maison à Châteaubourg, avec une belle surface habitable de 90 m² sur un terrain de 217 m². Cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs adaptés.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle offre un espace confortable pour toute la famille.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces et une ambiance agréable à vivre.Elle bénéficie d'un terrain de 217 m² Cette maison est proposée à la vente pour un montant de 273 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cyril RENVAZE de Maisons de l'Avenir Pacé, membre du réseau Maisons de l'Avenir, 1. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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🏡 UNE MAISON FUN ET FAMILIALE DE 91 M² À CHÂTEAUBOURG - 275 000 €Un agencement malin et optimisé pour accueillir toute la tribu ! Bâtissez cette agréable maison contemporaine de 91 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur un terrain de 217 m² à Châteaubourg, tout près de Rennes.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 217 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFSur-mesure & Connectée : Un agencement optimisé sur 2 niveaux avec équipements domotiques intégrés pour se simplifier la vie.Toute la Famille au Chaud : 4 belles chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle pour éviter les embouteillages du matin.Jardin Cocon : Une parcelle de 217 m² idéale pour profiter des beaux jours sur une belle terrasse sans y passer ses dimanches à tondre.🍃 CADRE DE VIE 100% PRATIQUETransports & Accès : Gare de Châteaubourg toute proche, Rennes accessible rapidement et axe N157 à seulement 2 km.Scolarité à Pied : École Charles de Gaulle, école et collège Saint-Joseph accessibles en qu

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Situé sur la commune prisée de Châteaubourg, découvrez ce beau terrain de 385 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-230374-ALT. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

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🏡 L'ACCORD PARFAIT ENTRE ESPACE ET PRATICITÉ : MAISON DE 98 M² À CHÂTEAUBOURGFaites construire votre future maison de 98 m² sur une parcelle de 217 m² au coeur de la commune très prisée de Châteaubourg. Conçue sur deux niveaux, cette habitation moderne offre un cadre de vie optimisé, chaleureux et particulièrement fonctionnel pour toute la famille, à seulement deux pas de Rennes.LES ATOUTS98 m² habitables sur un terrain de 217 m² (extérieur cosy et facile à entretenir)3 chambres confortablesConstruction sur 2 niveaux (parfaite délimitation des espaces jour et nuit)Cuisine moderne et salle de bains avec baignoireProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à 21 km (N157 à 2 km et gare de Châteaubourg à seulement 339 mètres pour un accès ultra-rapide au centre-ville rennais)Écoles et collège à pied (école Charles de Gaulle, école et collège privés Saint-Joseph)Vie culturelle et loisirs au quotidien : commerces de proximité, restaurants, court de tennis et cinéma L'Étoile accessibles en quelques minutes à piedNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 291 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 OPTIMISÉE & CONNECTÉE : MAISON SMART DE 87 M² À CHÂTEAUBOURG - 301 000 €Un agencement intelligent pour maximiser l'espace et le confort aux portes de Rennes ! Bâtissez cette agréable maison de 87 m² sur 2 niveaux avec belle hauteur sous plafond, implantée sur une belle parcelle de 322 m² à Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 1 SDB | 🌳 TERRAIN DE 322 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFArchitecture Merveilleusement Pensée : 87 m² optimisés sur 2 niveaux offrant 4 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire.Volume & Cachet : Belle hauteur sous plafond dans certaines pièces pour une sensation d'espace accrue.Jardin Équilibré : Un beau terrain de 322 m² vous laissant toute la liberté d'aménager une grande terrasse, un potager ou un espace jeux.🍃 CADRE DE VIE PRATIQUE & CONNECTÉTransports : À 21 km de Rennes, avec la gare de Châteaubourg à deux pas pour vos trajets du quotidien.Écoles Tout à Pied : Écoles primaires (publique et privée) et collège privé ac

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🏡 MODERNE & BIEN PENSÉE : LUMINEUSE MAISON DE 106 M² À CHÂTEAUBOURG - 308 000 €Combinez confort contemporain et vie pratique aux portes de Rennes ! Bâtissez cette magnifique maison de 106 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur une parcelle de 217 m² au coeur d'un secteur prisé à Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 217 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFSur-mesure & Connectée : Agencement optimal sur 2 niveaux et prestations domotiques intégrées pour piloter votre maison du bout des doigts.Volume Familial : 4 belles chambres, 2 salles de bains et une cuisine conviviale au coeur d'un espace de vie baigné de lumière.Jardin Intime : Une parcelle de 217 m² parfaite pour imaginer un bel espace terrasse et barbecue sans contrainte d'entretien lourd.🍃 CADRE DE VIE TOUT À PIEDTransports & Accès : Gare de Châteaubourg à 5 min en voiture (liaison Rennes rapide) et accès N157 à 2 km.Scolarité : Écoles primaires (publique et privée) et collège privé accessibles très rapi

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🏡 SPACIEUSE ET ÉLÉGANTE : VOTRE FUTURE MAISON DE 114 M² À CHÂTEAUBOURGOffrez à votre famille un cadre de vie d'exception avec cette maison neuve de 114 m² à construire sur un terrain de 217 m² à Châteaubourg. Conçue sur deux niveaux pour une organisation harmonieuse et moderne des volumes, elle allie confort haut de gamme, luminosité et praticité au quotidien dans une commune dynamique aux portes de Rennes.LES ATOUTS114 m² habitables (généreux volumes et pièces de vie spacieuses)Terrain de 217 m² (idéal pour profiter d'une terrasse et d'un extérieur sans contrainte d'entretien)3 belles chambres & 2 salles de bains (confort maximal pour toute la famille)Construction sur 2 niveaux (séparation idéale des espaces jour et nuit)Projet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à seulement 21 km (accès rapide via la N157 et déplacements simplifiés grâce à la gare de Châteaubourg à proximité immédiate)Écoles et collège accessibles à pied (école publique Charles de Gaulle, école et collège privés Saint-Joseph)Vie locale de qualité : commerces variés, restaurants, services et activités de loisirs accessibles en quelques minutes de marcheNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 328 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 ESPACE & FLUIDITÉ : MAISON PLAIN-PIED SMART DE 100 M² À CHÂTEAUBOURG - 330 000 €L'ergonomie parfaite pour toute la famille aux portes de Rennes ! Bâtissez cette belle maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur une agréable parcelle de 322 m² au coeur de Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 PLAIN-PIED | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFConfort 100% Plain-Pied : Circulation fluide, sécurité et accessibilité au quotidien pour toute la famille.Vie Familiale Simplifiée : 4 belles chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle pour le confort de tous.Extérieur Agréable : Un terrain de 322 m² offrant le parfait équilibre entre terrasse, espace de jeu et entretien facile.🍃 CADRE DE VIE ULTRAPRATIQUETransports : À 21 km de Rennes, avec la gare de Châteaubourg située à seulement 339 mètres à pied !Scolarité : Écoles primaires (publique et privée) et collège privé accessibles en quelques minutes.Commodités : Nombreux commerces et services entourent le secteur

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🏡 SPACIEUSE & LUMINEUSE : BELLE MAISON FAMILIALE DE 120 M² À CHÂTEAUBOURG - 339 000 €Offrez de grands volumes et un confort moderne à toute votre famille ! Bâtissez cette élégante maison contemporaine de 120 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur une parcelle de 217 m² dans un secteur recherché à Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 217 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFSur-mesure & Connectée : Organisation optimale sur 2 niveaux pour bien séparer espaces de vie et espaces de nuit, avec équipements domotiques intégrés.Volume & Grand Confort : 4 belles chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle pensées pour faciliter le quotidien de toute la tribu.Extérieur Facile à Vivre : Une parcelle de 217 m² idéale pour installer une agréable terrasse ensoleillée sans contrainte d'entretien.🍃 CADRE DE VIE DYNAMIQUE & PRATIQUETransports & Accès : À 20 km de Rennes, accès rapide à la N157 (2 km) et gare de Châteaubourg à deux pas pour des déplacements simplifié

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Situé sur la commune prisée de Châteaubourg, découvrez ce beau terrain de 385 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Succombez au charme de cette maison moderne et lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et s’adapte à votre mode de vie. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix)). Imaginez votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui !. // Réf. : 541-230374-ALT. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 251 997 €.

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🏡 ESPACE & MODERNITÉ : LUMINEUSE MAISON DE 115 M² À CHÂTEAUBOURG - 363 000 €Un volume généreux et un agencement fluide aux portes de Rennes ! Bâtissez cette élégante maison contemporaine de 115 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur un beau terrain de 322 m² au coeur de Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 3 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 322 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFSur-mesure & Connectée : Organisation optimale sur 2 niveaux pour une séparation parfaite des espaces et équipements domotiques intégrés.Confort XXL : 3 belles chambres spacieuses, 2 salles de bains et une grande cuisine ouverte sur un bel espace de vie.Jardin Aménageable : Une parcelle de 322 m² idéale pour créer une grande terrasse ensoleillée et un coin potager ou détente.🍃 CADRE DE VIE TOUT À PIEDTransports : À 21 km de Rennes, accès direct N157 (2 km) et gare de Châteaubourg à seulement 339 mètres !Scolarité : Écoles primaires (publique et privée) et collège privé accessibles en quelques minutes de marche.Commod

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🏡 PRESTIGE ET GRANDS VOLUMES POUR TOUTE LA FAMILLE : MAISON DE 131 M² À CHÂTEAUBOURGProjetez votre vie de famille dans cette superbe demeure neuve de 131 m² à construire sur un terrain de 217 m² à Châteaubourg. Répartie sur deux niveaux, cette spacieuse propriété allie à la perfection des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une fonctionnalité idéale, le tout dans un secteur ultra-recherché aux portes de Rennes.LES ATOUTS131 m² habitables (superbes volumes et grand confort de vie)Terrain de 217 m² (idéal pour une terrasse cosy et un extérieur facile d'entretien)4 belles chambres & 2 salles de bains (parfait pour l'intimité de chacun)Construction sur 2 niveaux (excellente distribution des espaces jour et nuit)Projet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à 21 km (accès routier optimal via la N157 à seulement 2 km)Mobilité douce : la gare de Châteaubourg se situe à seulement 339 mètres à piedScolarité à pied : écoles primaires (publique et privée) et collège privé accessibles en quelques minutesVie quotidienne simplifiée : commerces et services de proximité accessibles à piedNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 363 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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Situé sur la commune prisée de Châteaubourg, découvrez ce beau terrain de 385 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-230374-ALT. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.

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🏡 LE PARFAIT ÉQUILIBRE : MAISON ÉCO-DESIGN DE 140 M² À CHÂTEAUBOURG - 383 000 €L'alliance idéale entre générosité des espaces et sobriété foncière aux portes de Rennes ! Bâtissez cette magnifique maison contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur une parcelle de 217 m² au coeur d'un secteur recherché de Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 217 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFSur-mesure & Connectée : Agencement optimal sur 2 niveaux pour une séparation parfaite des espaces et équipements domotiques intégrés.Volume XXL pour la Tribu : 4 très belles chambres, 2 salles de bains et une grande cuisine fonctionnelle pour le confort de toute la famille.Extérieur Optimisé : Une parcelle de 217 m² idéale pour profiter d'une belle terrasse ensoleillée sans contrainte d'entretien lourd.🍃 CADRE DE VIE DYNAMIQUE & PRATIQUETransports & Accès : À 21 km de Rennes, accès direct N157 (2 km) et gare de Châteaubourg à 5 minutes en voiture.Scolarité Tout à Pied

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🏡 EFFICACITÉ & CONFORT XXL : MAISON SMART DE 130 M² À CHÂTEAUBOURG - 396 000 €L'alliance parfaite entre grands volumes, confort moderne et vie ultra-pratique aux portes de Rennes ! Bâtissez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur une belle parcelle de 322 m² à Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 322 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFSur-mesure & Connectée : Agencement optimal sur 2 niveaux pour bien séparer espaces de vie et de nuit, avec équipements domotiques intégrés.Volume Familial d'Exception : 4 très belles chambres, 2 salles de bains et une grande cuisine ouverte pour accueillir facilement toute la famille.Jardin Équilibré : Un terrain de 322 m² vous offrant tout l'espace nécessaire pour aménager une belle terrasse, un coin jeux ou un espace détente.🍃 CADRE DE VIE ULTRAPRATIQUETransports & Accès : À quelques minutes de Rennes, accès direct N157 (2 km) et gare de Châteaubourg à seulement 339 mètres à pied !S

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🏡 LE PRESTIGE ET L'ESPACE : MAGNIFIQUE DEMEURE DE 148 M² À CHÂTEAUBOURG - 438 000 €Un volume remarquable et des prestations haut de gamme pour votre famille aux portes de Rennes ! Bâtissez cette magnifique demeure de 148 m² sur 2 niveaux, idéalement implantée sur un beau terrain de 322 m² au coeur de Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 3 CHAMBRES / 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 322 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFGrands Volumes & Domotique : 6 pièces réparties sur 2 niveaux pour une séparation parfaite des espaces de vie, avec équipements connectés intégrés.Confort XXL : 3 très grandes chambres, 2 salles de bains et une vaste cuisine pour un quotidien d'exception.Extérieur Agréable : Un terrain de 322 m² idéal pour créer un bel espace paysager, une grande terrasse ensoleillée et un coin détente.🍃 CADRE DE VIE RÊVÉ & TOUT À PIEDTransports : À 21 km de Rennes, accès direct N157 (2 km) et gare de Châteaubourg accessible en quelques minutes à pied.Scolarité : Écoles primaires (publique et privée) et co