21 biens à vendre à Brécé (35530)

BrécéIlle-et-Vilaine

Située à l’est de Rennes, Brécé est une commune d’Ille-et-Vilaine recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la métropole rennaise. Bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes, elle offre un environnement calme, tout en disposant de commerces, de services et d’équipements de proximité. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant sérénité et praticité. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1123-228389-CMO. Prix terrain : 79 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 €.

BrécéIlle-et-Vilaine

Située à l’est de Rennes, Brécé est une commune d’Ille-et-Vilaine recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la métropole rennaise. Bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes, elle offre un environnement calme, tout en disposant de commerces, de services et d’équipements de proximité. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant sérénité et praticité. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1231-228389-CMO. Prix terrain : 79 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 988 €.

BrécéIlle-et-Vilaine

Située à l’est de Rennes, Brécé est une commune d’Ille-et-Vilaine recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la métropole rennaise. Bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes, elle offre un environnement calme, tout en disposant de commerces, de services et d’équipements de proximité. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant sérénité et praticité. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-228389-CMO. Prix terrain : 79 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

BrécéIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, opportunité d’acquérir 410 m² entièrement viabilisés, offrant une belle orientation Sud pour une luminosité optimale. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec école, gare et commerces de proximité à quelques instants. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2645-221572-ALT. Prix terrain : 97 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 €.

BrécéIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, opportunité d’acquérir 410 m² entièrement viabilisés, offrant une belle orientation Sud pour une luminosité optimale. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec école, gare et commerces de proximité à quelques instants. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-221572-ALT. Prix terrain : 97 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.

BrécéIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, opportunité d’acquérir 410 m² entièrement viabilisés, offrant une belle orientation Sud pour une luminosité optimale. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec école, gare et commerces de proximité à quelques instants. Une maison pensée pour répondre à vos envies et s’adapter à votre mode de vie . Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Un grand espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage pour préserver l’intimité de chacun. Des volumes optimisés et baignés de lumière, avec une belle ouverture sur l’extérieur pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage et de nombreux rangements, pour un quotidien plus fluide et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1307-221572-ALT. Prix terrain : 97 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 317 943 €.

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🏡 JOLIE MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESRéalisez votre projet de vie avec cette maison à bâtir de 75 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, sur un terrain de 519 m².Fonctionnelle et bien pensée, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. De plain-pied, elle offre un confort de vie optimal avec une circulation fluide dans l'ensemble des espaces.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 75 m² habitables Terrain de 519 m² 3 chambres 4 pièces Maison de plain-pied Agencement fonctionnel Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTÀ 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide aux axes N157 et N136, ainsi qu'aux gares de Servon-sur-Vilaine et Noyal - Acigné.Le secteur dispose de toutes les infrastructures scolaires (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que de commerces de proximité et services du quotidien, garantissant un cadre de vie complet et confortable.NOUS CONTACTER💰 Prix : 255 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNES ET CENTRE-VILLEOffrez-vous un projet de vie confortable avec cette maison à bâtir de 93 m² sur un terrain de 519 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités et de Rennes.Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle permet une organisation claire et agréable des espaces de vie et de nuit.Le terrain offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 93 m² habitables Terrain de 519 m² 4 chambres 5 pièces 2 salles de bains Construction sur 2 niveaux Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTÀ seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136 et à plusieurs gares à proximité (Servon-sur-Vilaine, Noyal - Acigné, Châteaubourg...).Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, privé) ainsi que de commerces et services facilitant le quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 309 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 89 M² À NOYAL-SUR-VILAINERéalisez votre projet de construction aux portes de Rennes ! Cette maison à étage de 89 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 14 km de la métropole rennaise.Conçue sur deux niveaux pour optimiser les volumes, elle sépare parfaitement l'espace jour des zones de nuit. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², un vrai privilège pour aménager un grand jardin3 chambres accueillantes adaptées à la vie de famille ou au télétravail2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet 100% personnalisable aux portes de RennesEnvironnementNoyal-sur-Vilaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. À moins de 10 minutes à pied, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. La scolarité est assurée de la maternelle au collège (écoles L'Optimist, La Caravelle, Saint-Augustin et collège Jacques Brel). Idéal pour les actifs : gares de Noyal-Acigné et Servon à proximité, et accès rapide aux axes N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 331 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🏡 BELLE MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 106 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate du centre-ville et de Rennes, sur un terrain de 519 m².Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. De plain-pied, elle garantit un confort de vie optimal avec une circulation simple et fluide dans l'ensemble des espaces.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 106 m² habitables Terrain de 519 m² 4 chambres 5 pièces Maison de plain-pied Agencement fonctionnel Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTSituée à 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136 et aux gares de Servon-sur-Vilaine, Noyal - Acigné et Châteaubourg.Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, privé) ainsi que de commerces de proximité et services du quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 338 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 100 M² À NOYAL-SUR-VILAINERéalisez votre projet de construction aux portes de Rennes ! Cette belle maison à étage de 100 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et spacieux à seulement 14 km de la métropole rennaise.Conçue sur deux niveaux pour optimiser les volumes, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement l'espace jour des zones de repos. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale, le tout ouvert sur un grand extérieur.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², un vrai privilège pour aménager un grand jardin et une belle terrasse3 belles chambres confortables offrant à chacun son espace personnelOrganisation structurée sur 2 niveaux pour une distribution idéale des piècesProjet de construction 100% personnalisable aux portes de RennesEnvironnementNoyal-sur-Vilaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. Idéale pour les familles, la scolarité est assurée sur place de la maternelle au collège (écoles publiques et privées, collège). Côté transports, la situation est parfaite pour les actifs avec les gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux nationales N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 355 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 120 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, à proximité du centre-ville, sur un terrain de 519 m².Elle propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fluide des espaces de vie et de nuit.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 120 m² habitables Terrain de 519 m² 4 chambres 5 pièces 2 salles de bains Construction sur 2 niveaux Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTÀ 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement recherché. Accès rapide aux axes N157 et N136, ainsi qu'aux gares de Servon-sur-Vilaine, Noyal - Acigné et Châteaubourg.Le secteur dispose de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, privé), commerces, restaurants et services de proximité.NOUS CONTACTER💰 Prix : 369 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 115 M² À NOYAL-SUR-VILAINEImaginez votre futur foyer aux portes de Rennes ! Cette grande maison à étage de 115 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement spacieux à seulement 14 km de la métropole.Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², idéal pour aménager une grande terrasse et un beau jardin arboré4 vraies chambres et 2 salles de bains (configuration optimale pour toute la famille)Organisation structurée sur 2 niveaux pour une excellente répartition des volumesProjet de construction entièrement personnalisableEnvironnementCommune à taille humaine d'environ 6 250 habitants, Noyal-sur-Vilaine combine douceur de vivre et connectivité. Les commerces, les restaurants et la bibliothèque sont accessibles à proximité immédiate. La scolarité de vos enfants est assurée sur place, de la maternelle jusqu'au collège. Pour les actifs, les déplacements sont facilités par la proximité des gares de Noyal-Acigné et Servon-sur-Vilaine, ainsi que par un accès rapide aux nationales N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 388 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 140 m², idéalement située proche du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, sur un terrain de 519 m².Elle propose 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces bien organisés pour un confort de vie optimal.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, dans un environnement calme et recherché.LES ATOUTS 140 m² habitables Terrain de 519 m² 3 chambres 5 pièces 2 salles de bains Maison sur 2 niveaux Secteur calme Proche centre-villeENVIRONNEMENTÀ seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136, ainsi qu'aux gares de Servon-sur-Vilaine et Noyal - Acigné.Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et privé) ainsi que de commerces et services de proximité.NOUS CONTACTER💰 Prix : 413 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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👑 L'EXCELLENCE SANS COMPROMIS : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 131 M² À NOYAL-SUR-VILAINESuccombez au prestige et au confort absolu de cette demeure d'envergure de 131 m² habitables à construire aux portes de Rennes. Idéalement implantée sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune calme, dynamique et connectée.Conçue sur deux niveaux pour offrir des volumes généreux et préserver l'intimité de chacun, cette propriété de 5 pièces propose une configuration parfaite pour les familles. Son agencement intelligent distribue une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi que 4 belles chambres confortables et 2 salles de bains pour un quotidien fluide.Les AtoutsSuperficie remarquable de 131 m² habitables aux volumes généreuxMagnifique terrain de 685 m² offrant un espace extérieur d'exception pour une terrasse et un grand jardin4 vraies chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau2 salles de bains indépendantes pour un confort quotidien optimalOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction haut de gamme et 100% personnalisableEnvironnementSituée à seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine combine idéalement tranquillité et accessibilité. À deux pas du projet, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. Parfaite pour les enfants, la commune dispose d'une offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au collège. Pour les actifs, la connectivité est totale : gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg à proximité, et accès rapide aux nationales N157 (à 2 km) et N136 (à 7 km).💰 Budget (maison + terrain) : 423 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 158 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 158 m², idéalement située proche du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, sur un terrain de 519 m².Elle offre 6 pièces dont 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle des espaces de vie.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable et aménageable selon vos envies.LES ATOUTS 158 m² habitables Terrain de 519 m² 3 chambres 6 pièces 2 salles de bains Construction sur 2 niveaux Beaux volumes Proche centre-villeENVIRONNEMENTÀ 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement recherché. Accès rapide aux axes N157 et N136 et proximité des gares de Servon-sur-Vilaine et Noyal - Acigné.La commune dispose de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège et privé), commerces et services du quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 453 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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👑 PRESTIGE ET CONFORT : DEMEURE D'EXCEPTION DE 150 M² À NOYAL-SUR-VILAINESuccombez au prestige de cette demeure spectaculaire de 150 m² habitables à construire aux portes de Rennes. Idéalement implantée sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², cette propriété haut de gamme offre des volumes généreux au coeur d'une commune très recherchée pour son calme et sa connectivité.Déployée sur deux niveaux pour maximiser l'espace, cette villa de 6 pièces propose une distribution intelligente et fonctionnelle. Elle intègre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi que 3 grandes chambres et 2 salles de bains indépendantes pour garantir le confort et l'intimité de chacun.Les AtoutsSuperficie remarquable de 150 m² habitables aux volumes majestueuxMagnifique terrain de 685 m² offrant un espace extérieur d'exception pour aménager une grande terrasse et un beau jardin arboré3 grandes chambres confortables aux espaces personnalisables2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction prestigieux et 100% personnalisableEnvironnementSituée à seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine combine à la perfection douceur de vivre et commodités. Les commerces, les restaurants et la bibliothèque animent le quotidien à proximité immédiate. Parfaite pour les familles, la commune prend en charge la scolarité de vos enfants de la maternelle jusqu'au collège. Pour les actifs, l'accessibilité est idéale grâce aux gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg, ainsi qu'aux accès rapides aux nationales N157 (à 2 km) et N136 (à 7 km).💰 Budget (maison + terrain) : 465 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 179 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 179 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, proche du centre-ville, sur un terrain de 519 m².Elle propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une organisation confortable pour la vie de famille.Le terrain permet de profiter d'un bel extérieur à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 179 m² habitables Terrain de 519 m² 4 chambres 5 pièces 2 salles de bains Maison sur 2 niveaux Beaux volumes Proche centre-villeENVIRONNEMENTÀ seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136, et proximité des gares de Servon-sur-Vilaine et Noyal - Acigné.La commune dispose de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, privé), commerces, restaurants et services du quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 499 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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👑 PRESTIGE ET MAJESTÉ : DEMEURE D'EXCEPTION DE 171 M² À NOYAL-SUR-VILAINESuccombez au luxe et aux volumes hors norme de cette propriété spectaculaire de 171 m² habitables à construire aux portes de Rennes. Idéalement implantée sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², cette villa d'envergure offre des prestations haut de gamme au coeur d'un secteur calme et très recherché.Déployée sur deux niveaux pour garantir une liberté d'aménagement totale, cette demeure de 6 pièces propose une distribution royale. Elle intègre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 très grandes chambres et 2 salles de bains équipées de baignoires, offrant un confort absolu à toute la famille.Les AtoutsSuperficie spectaculaire de 171 m² habitables aux volumes magistrauxMagnifique terrain de 685 m² offrant un espace extérieur d'exception pour une grande terrasse et un jardin arboré4 vraies chambres spacieuses avec de nombreux espaces de rangement personnalisables2 salles de bains familiales avec baignoire pour un quotidien serein et axé sur le bien-êtreOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction prestigieux et 100% personnalisableEnvironnementSituée à seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine combine à la perfection douceur de vivre et connectivité. Les commerces et services de proximité animent le quotidien. Parfaite pour les familles, la commune prend en charge la scolarité de vos enfants de la maternelle jusqu'au collège (établissements publics et privés). Pour les actifs, l'accessibilité est idéale : gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg à quelques minutes, et accès rapide aux nationales N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 511 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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👑 LE SOMMET DU PRESTIGE : DEMEURE D'EXCEPTION DE 200 M² À NOYAL-SUR-VILAINESuccombez au luxe absolu et aux volumes majestueux de cette propriété spectaculaire de 200 m² habitables à construire aux portes de Rennes. Idéalement implantée sur une magnifique et rare parcelle de 685 m² en secteur résidentiel, cette villa d'envergure offre des prestations haut de gamme pour les projets familiaux les plus ambitieux.Déployée sur deux niveaux pour garantir une sensation d'espace inégalée, cette demeure propose une distribution royale. Son agencement intègre une immense pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 5 très grandes chambres et 2 salles de bains indépendantes, offrant un confort total et une intimité préservée pour chacun.Les AtoutsSuperficie spectaculaire de 200 m² habitables aux volumes hors normeMagnifique terrain de 685 m² idéal pour aménager une grande terrasse, un salon d'été et un superbe jardin arboré5 vraies chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre tribu et vos invités2 salles de bains indépendantes pour un quotidien fluide et sereinOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction prestigieux et 100% personnalisableEnvironnementSituée dans un quartier résidentiel calme à seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine combine à la perfection douceur de vivre et connectivité. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien. Parfaite pour les familles, la commune prend en charge la scolarité de vos enfants de la maternelle jusqu'au collège (établissements publics et privés). Pour les actifs, l'accessibilité est optimale grâce aux gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg, ainsi qu'aux accès rapides aux nationales N157 et N136 à moins de 10 km.💰 Budget (maison + terrain) : 575 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 PRESTIGIEUSE OPPORTUNITÉ - GRANDE MAISON À CONSTRUIRE DE 214 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 214 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, proche du centre-ville, sur un terrain de 519 m².Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et une organisation confortable et harmonieuse.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, entièrement personnalisable selon vos envies.LES ATOUTS 214 m² habitables Terrain de 519 m² 3 chambres 4 pièces 2 salles de bains Construction sur 2 niveaux Beaux volumes Environnement recherchéENVIRONNEMENTÀ seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. Accès rapide aux axes N157 et N136 et proximité de nombreuses gares (Servon-sur-Vilaine, Noyal - Acigné, Châteaubourg...).La commune dispose de toutes les commodités : établissements scolaires complets, commerces, restaurants et services du quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 576 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé