115 biens à vendre à Thézan-lès-Béziers (34490)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS AVEC 3 PIÈCES, PROCHE DE BÉZIERS.Construisez votre maison dans un emplacement privilégié à Thézan-lès-Béziers. Cette demeure de 71 m² s'implante sur un terrain de 461 m², offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé à proximité de la mer.Cette maison à réaliser se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle dispose également de trois pièces au total, adaptées à divers usages selon vos envies.Elle est de plain-pied, une configuration qui favorise un accès fluide et une bonne organisation des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 461 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSituée à Thézan-lès-Béziers, cette maison profite de la proximité de Béziers, grande ville située à 9 km. La mer méditerranéenne se trouve à 24 km. Le secteur est desservi par la gare de Magalas à 7 km. Les axes routiers, dont l'autoroute A75 et la nationale N9, sont accessibles à 10 km. Deux établissements scolaires sont à moins de 5 minutes à pied : l'école élémentaire Louis Prunet et l'école maternelle Jean Delhon. Autour du bien, de nombreux commerces ainsi que plusieurs restaurants permettent de répondre à vos besoins du quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 240000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Léo RENARD du constructeur de maisons Maisons France Confort Béziers au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre afin d'échanger sur ce projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, PROCHE DE BÉZIERSCette maison à bâtir implantée à Thézan-lès-Béziers propose une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 454 m², à proximité de la mer.La maison à édifier comprend trois pièces principales dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simplifié à tous ses espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 454 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Thézan-lès-Béziers, la maison se trouve à 9 km de Béziers. La mer méditerranéenne est accessible à 23 km. La proximité d'écoles maternelle et élémentaire facilite la vie des familles. Une gare est disponible à Magalas, à environ 7 km. Les autoroutes A75 et nationale N9 se situent à 10 km, assurant une bonne desserte routière. De plus, de nombreux commerces et plusieurs restaurants sont accessibles dans les environs.NOUS CONTACTERLa vente de ce bien est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 2 400 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Léo RENARD au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact rapidement afin de découvrir ce projet et concrétiser votre futur logement avec Maisons France Confort Béziers.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE BÉZIERS.Faites bâtir une maison de 71 m² sur un terrain de 387 m² dans un emplacement privilégié à Thézan-lès-Béziers.Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible.Elle bénéficie d'un terrain de 387 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur adapté à vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Thézan-lès-Béziers, cette adresse propose un cadre proche de la mer Méditerranée à 24 km environ, ainsi que la grande ville de Béziers à 9 km. La gare de Magalas se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. Deux écoles, une maternelle et une élémentaire, sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Les accès routiers principaux comprennent l'autoroute A75 et la nationale N9, toutes deux à 10 km. Plusieurs commerces et restaurants se situent à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 242000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour toute information complémentaire, contactez Léo RENARD au (Numéro supprimé). Le constructeur de maisons Maisons de Manon Béziers est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, 4 PIÈCES, PROCHE DE BÉZIERSÀ construire, cette maison de 81 m² sur un terrain de 387 m² se situe à Thézan-lès-Béziers, dans un emplacement privilégié.Cette maison à édifier offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend en tout quatre pièces.Elle est conçue de plain-pied, pour un accès facilité à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 387 m², parfait pour profiter des extérieurs.ENVIRONNEMENTImplantée à Thézan-lès-Béziers, cette maison profite d'un cadre proche de la mer. Béziers, grande ville à moins de 10 km, est accessible rapidement. La gare de Magalas se trouve à environ 7 km, quant aux axes routiers, l'autoroute A75 et la nationale N9 sont situées à 10 km. Des écoles maternelle et élémentaire sont à une dizaine de minutes à pied. On trouve aussi des commerces variés à proximité.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour plus d'informations, contactez Léo Renard au (Numéro supprimé). Ce constructeur de maisons vous accompagnera dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre pour découvrir toutes les possibilités liées à ce bien.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² PROCHE DE BÉZIERSDevenez propriétaire d'une maison située à Thézan-lès-Béziers, dans un emplacement privilégié. Cette construction propose une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 461 m².Elle offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Ce projet permet de concevoir un logement adapté à vos besoins.La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès simplifié à tous les espaces.Le terrain offre une belle surface extérieure de 461 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Thézan-lès-Béziers offre un cadre proche de la mer méditerranéenne et bénéficie de la proximité de Béziers, située à 9 km. La gare de Magalas est également à proximité, à 7 km environ. Deux écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied : l'école élémentaire Louis Prunet et l'école maternelle Jean Delhon. Les axes routiers tels que l'autoroute A75 et la nationale N9 sont accessibles à 10 km. Vous trouverez aussi des commerces et plusieurs restaurants dans les environs.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 260 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Léo RENARD, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Béziers, au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE BÉZIERSÀ construire sur un terrain de 454 m² à Thézan-lès-Béziers, dans un secteur résidentiel situé à proximité de la mer Méditerranée. Réalisez votre maison sur mesure dans un cadre offrant un bon potentiel d'aménagement extérieur.Elle propose un espace à réaliser avec 4 pièces au total, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins d'habitation. Cette maison à construire s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi un maximum d'espace de vie réparti sans contrainte d'étage.Le terrain de 454 m² permet d'envisager de beaux extérieurs pour profiter pleinement des journées en plein air.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Thézan-lès-Béziers, à seulement 9 km de la grande ville de Béziers et à moins de 24 km de la mer Méditerranée. Vous pourrez profiter des équipements sportifs comme deux terrains de tennis situés à proximité, ainsi que de nombreux restaurants accessibles en moins de 20 minutes à pied. La commune offre également une épicerie, une boucherie-charcuterie et une supérette à faible distance. Deux écoles sont à portée de marche, l'école maternelle Jean Delhon et l'école élémentaire Louis Prunet. Les axes routiers comme l'autoroute A75 et la nationale N9 se trouvent à une dizaine de kilomètres.NOUS CONTACTERLe prix est fixé à 265 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour en savoir plus ou envisager votre projet, contactez Léo Renard dans votre constructeur de maisons Maisons France Confort Béziers au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à lui poser vos questions et à lui demander des informations complémentaires.

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MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 91 M² PROCHE DE BÉZIERSFaîtes construire une maison à bâtir de 91 m² sur une parcelle de 387 m² située à Thézan-lès-Béziers, dans un emplacement privilégié.Cette maison à réaliser comporte 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de 2 salles de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les aménagements sur un même niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 387 m² offrant un espace extérieur agréable pour vos projets.ENVIRONNEMENT Située à Thézan-lès-Béziers, cette maison se trouve à 9 km de Béziers. La mer Méditerranée est à 24 km. La gare de Magalas est accessible à 7 km. Les autoroutes A75 et nationale N9 sont à 10 km. Vous trouverez une école élémentaire et une école maternelle à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent également à proximité.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 280000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.Pour obtenir plus de renseignements ou organiser votre projet, contactez Léo RENARD au (Numéro supprimé). Ce constructeur de maisons à Béziers se tient à votre disposition pour vous accompagner.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE BÉZIERS.Faites construire votre maison à Thézan-lès-Béziers, dans un emplacement privilégié. Cette construction offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 387 m².Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à bâtir s'étend sur deux niveaux.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 387 m², offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSituée à Thézan-lès-Béziers, cette maison profite de la proximité de Béziers, à 9 km. Les écoles telles que l'école élémentaire Louis Prunet et l'école maternelle Jean Delhon se trouvent à quelques minutes à pied. Des restaurants, commerces, supérettes et boucheries-charcuteries sont également accessibles rapidement. Les axes routiers comme l'autoroute A75 et la nationale N9 sont à 10 km, tandis que la gare de Magalas est à une distance raisonnable.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 287000 euros.Pour plus d'informations, contactez Léo RENARD de Maisons de Manon Béziers, au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour toute demande ou précision concernant ce projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE BÉZIERS, 5 PIÈCESÀ construire dans la commune de Thézan-lès-Béziers, une maison à édifier de 101 m² sur un terrain de 454 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle comprend cinq pièces au total, offrant des espaces à aménager selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces.Le terrain de 454 m² permet d'aménager un extérieur adapté à vos projets.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Thézan-lès-Béziers, cette maison profite d'un cadre proche de la mer Méditerranée et d'une grande ville, Béziers, à 9 km. Les établissements scolaires proches incluent une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes. La gare la plus proche se trouve à Magalas. Les axes routiers principaux, tels que l'autoroute A75 et la nationale N9, sont à 10 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces de proximité, ainsi qu'une offre variée de restaurants et d'activités comme le tennis.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 290 000 euros. Pour tout renseignement, le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour en savoir plus, contactez Léo RENARD de Maisons France Confort Béziers au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE BÉZIERSConstruisez votre maison dans un emplacement privilégié à Thézan-lès-Béziers, avec une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 461 m².Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace agréable à imaginer selon vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces et optimise la vie quotidienne.Le terrain de 461 m² offre une belle surface extérieure pour aménager vos espaces extérieurs à votre goût.ENVIRONNEMENTSituée à Thézan-lès-Béziers, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer Méditerranée située à 24 km. La grande ville de Béziers se trouve à 9 km. Une gare est accessible à Magalas, à 7 km du bien. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment une école élémentaire et une école maternelle accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces se trouvent autour de la maison.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 293000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Léo RENARD de Maisons France Confort Béziers au (Numéro supprimé).Pour tout projet de construction, prenez contact rapidement afin de concrétiser votre souhait de devenir propriétaire.

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MAISON NEUVE AVEC 5 PIÈCES DE 98 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉPRÉSENTATION DU BIENSituée à Thézan-lès-Béziers, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 98 m² implantée sur un terrain de 454 m² dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer Méditerranée.Cette maison comprend quatre chambres et une cuisine. Vous profiterez d'une salle de bains équipée d'une baignoire.La maison s'élève sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces sur deux étages.Le terrain d'une superficie de 454 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Thézan-lès-Béziers se trouve à 9 km de Béziers. La mer Méditerranée est à 24 km. Une gare est accessible à Magalas. Les accès autoroutiers, notamment l'autoroute A75 et la nationale N9, sont situés à 10 km. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces sont également présents aux alentours.NOUS CONTACTERCe bien est à vendre au prix de 295 000 euros.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Léo RENARD de l'agence immobilière Maisons de Manon Béziers au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE AVEC 5 PIÈCES DE 98 M² PROCHE DE BÉZIERSDevenez propriétaire d'une maison située à Thézan-lès-Béziers, offrant une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 454 m² à proximité de la mer Méditerranée.Cette maison à bâtir comprend 4 chambres pour accueillir votre famille, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Avec 5 pièces au total, elle offre un cadre adaptable à vos besoins.Elle est répartie sur 2 niveaux et propose ainsi un espace de vie bien organisé.Elle bénéficie d'un terrain de 454 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Thézan-lès-Béziers est située à 9 km de Béziers, grande ville de la région. La mer Méditerranée se trouve à 24 km environ. La gare de Magalas est accessible à 7 km. Vous pourrez rejoindre facilement l'autoroute A75 et la nationale N9 à 10 km. L'école élémentaire Louis Prunet et l'école maternelle Jean Delhon sont à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces ainsi que des restaurants se trouvent à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 298000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Léo RENARD au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce projet.

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Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

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Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard. Son Salon/Séjour de 56 m², ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées, vous procurera un sentiment de liberté et d'espace. Sa terrasse couverte agrémentera vos soirées et son garage de 17 m² en liaison avec un cellier amélioreront vos espaces de rangements. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² et une salle de bains conviviale. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE BÉZIERS, 4 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison implantée à Thézan-lès-Béziers, dans un emplacement privilégié. Le terrain qui accompagne cette construction s'étend sur 387 m².Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également de 3 salles de bains et d'une cuisine pour répondre à vos besoins.Elle s'élève sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace disponible.Le terrain de 387 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur en adéquation avec vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Thézan-lès-Béziers, cette propriété bénéficie de la proximité de la mer Méditerranée située à 24 km. La grande ville de Béziers est accessible à 9 km. Un réseau de transport est présent avec une gare à Magalas, à environ 7 km. Vous trouverez aussi des établissements scolaires tels que l'école élémentaire Louis Prunet et l'école maternelle Jean Delhon à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces sont disponibles à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 340000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Léo RENARD de Maisons de Manon Béziers au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Notre modèle Arc en Ciel de 132 m² habitable est un concept de maison moderne et unique. Sa conception vous assurera des espaces de vie jour et nuit séparés. Son architecture vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un auvent, un garage et un bureau ouvert donnant sur une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Pour accéder à l'étage, un escalier contemporain mènera directement à votre suite parentale agrémentée d'une loggia, ce qui vous permettra de vous évader et de profiter du point de vue. Ce pavillon est à construire par Oc Résidences dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, 6 PIÈCES, PROCHE DE BÉZIERS.Faites construire votre maison à Thézan-lès-Béziers, sur un terrain de 461 m² situé dans un emplacement privilégié. Ce projet vous offre la possibilité de concevoir une demeure adaptée à vos besoins, dans un secteur proche de la mer.Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 4 chambres. Elle offre également 1 cuisine ainsi que 2 salles de bains, ce qui apportera confort et praticité à toute la famille.Elle s'élève sur 2 niveaux, permettant une bonne distinction des espaces de vie et d'intimité.Le terrain de 461 m² vous garantit un extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin ou d'autres installations selon vos envies.ENVIRONNEMENTThézan-lès-Béziers est une commune située à proximité de Béziers, à seulement 9 km. La mer se trouve à une distance de 24 km environ. Le village dispose de deux écoles accessibles à pied, avec l'école maternelle Jean Delhon et l'école élémentaire Louis Prunet toutes proches. Des commerces se trouvent autour du bien, facilitant les courses au quotidien. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute A75 et la nationale N9, sont situés à 10 km. La gare de Magalas est également accessible dans un rayon de 7 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 385 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, contactez Léo RENARD au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE 140 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, 6 PIÈCES, PROCHE DE BÉZIERSFaites construire votre maison à Thézan-lès-Béziers, dans un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 461 m² proche de la mer.Cette maison à réaliser dispose de 6 pièces. Elle propose 4 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine, pour un espace adapté à toute la famille.Elle est à édifier sur deux niveaux, offrant ainsi une agréable répartition des espaces de vie.Le terrain de 461 m² permet de profiter d'un extérieur suffisant pour vos projets de jardin ou d'aménagements personnalisés.ENVIRONNEMENTSituée à Thézan-lès-Béziers, cette commune bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la mer Méditerranée, distante de 24 km environ. La grande ville de Béziers est accessible à 9 km. Les autoroutes A75 et la nationale N9 se trouvent à 10 km. La gare de Magalas se situe à environ 7 km. Les établissements scolaires de la commune comprennent une école maternelle et une école élémentaire, toutes deux à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants entourent le secteur, facilitant les courses quotidiennes.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 430000 euros.Pour toute information complémentaire, contactez Léo RENARD de Maisons France Confort Béziers. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Ils seront à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une belle pièce à vivre de 33 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bain. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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La Millenium 3 chambres, c'est la maison parfaite pour une vie de famille tout confort !Ce joli plain-pied séduit d'abord par son grand salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Attenant, un garage pratique pour le quotidien.Côté nuit, chacun y trouve son espace avec 3 chambres équipées de placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.Son architecture sobre et élégante s'adapte à tous les styles de vie et à tous les environnements.Cette maison est à construire dans le Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ou les Pyrénées-Orientales, avec Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Corneilhan : maison de 3 pièces (50 m²)MAISON 3 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSÀ vendre : située à 21 km de la côte méditerranéenne et à 7 km de Béziers, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² à Corneilhan (34490).Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).Le terrain du bien s'étend sur 443 m².Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a les gares Béziers et Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. On trouve un tennis, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine.Elle est à vendre pour la somme de 235 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à CorneilhanPROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCESEn vente à 21 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 443 m² de terrain à Corneilhan (34490).Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Béziers et Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. On trouve un tennis, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 246 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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L'ECLAIRCIE est une belle maison contemporaine qui saura vous séduire par son habitat lumineux grâce à ses grandes ouvertures. De par ses volumes intéressants, ce plain-pied de 85 m² composé d'une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine attenante au garage, et d'un coin nuit avec trois chambres et d'une grande salle de bain permet à tous les membres de la famille de disposer de l'espace nécessaire à votre confort. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F4 (85 m²) à CorneilhanMAISON 4 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSEn vente : située à 21 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 443 m² de terrain à Corneilhan (34490).Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).Une école primaire est implantée dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les gares Béziers et Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. Il y a un tennis, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité.Elle est proposée à l'achat pour 262 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² PROCHE DE BÉZIERSÀ construire, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à Corneilhan sur un terrain de 453 m² qui permet de profiter d'un extérieur adapté à votre projet.Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle offre également une cuisine séparée, idéale pour organiser vos repas et recevoir votre famille.Elle s'élève sur un seul niveau, une configuration facile à aménager selon vos besoins.Le terrain de 453 m² offre un espace extérieur confortable pour créer un cadre de vie agréable.ENVIRONNEMENTCorneilhan est une commune proche de la mer méditerranéenne, située à environ 7 km de Béziers. Les autoroutes A75 et la nationale N9 se trouvent à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de Béziers est accessible à 7 km. Un réseau de transports en commun permet de rejoindre les villes voisines. Une école primaire est implantée à proximité. Les commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 266000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Léo RENARD de Maisons France Confort Béziers, constructeur de maisons du réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F4 (81 m²) à CorneilhanMAISON 4 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSÀ vendre : située à 21 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, à Corneilhan (34490), notre agence Maisons de Manon Béziers est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m² et de 443 m² de terrain.Elle inclut trois chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains + GARAGE.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a deux gares (Béziers et Magalas) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 7 km. On trouve un tennis, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine.Elle est proposée à l'achat pour 267 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE BÉZIERS, 4 PIÈCESFaîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à Corneilhan, offrant une surface de 78 m² sur un terrain de 453 m² proche de la mer.Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, idéale pour votre confort au quotidien.Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation optimisée de vos espaces.Le terrain, d'une surface de 453 m², offre un bel extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Corneilhan, cette propriété bénéficie de la proximité de Béziers, grande ville à 7 km. Les accès routiers sont aisés avec l'autoroute A75 et la nationale N9 à 7 km. Deux gares sont accessibles à Béziers et Magalas. Une école primaire est implantée à proximité. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 276000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Léo RENARD au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa pergola bioclimatique qui lui donneront un design unique. Elle possède deux espaces bien distincts avec un espace jour de 44 m² et un espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale, un WC Indépendant et une salle de bains confortable. N'attendez plus et venez construire votre projet de vie par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 5 pièces (95 m²) à CorneilhanPROCHE DE BÉZIERS - MAISON 5 PIÈCESEn vente : à 21 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, votre agence Maisons de Manon Béziers est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 95 m² et de 443 m² de terrain à Corneilhan (34490).Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).Il y a une école primaire dans le quartier et une crèche. Côté transports, on trouve deux gares (Béziers et Magalas) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. Il y a un tennis, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 296 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T4 (91 m²) à CorneilhanPROCHE DE BÉZIERS - MAISON 4 PIÈCESÀ vendre à 21 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, notre agence Maisons France Confort Béziers est heureuse de vous proposer à Corneilhan (34490), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 91 m² et de 443 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine, un cellier et deux salles de bains + GARAGE.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).Une école primaire est implantée dans le quartier et une crèche. Niveau transports, il y a deux gares (Béziers et Magalas) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 7 km. On trouve un tennis, une épicerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs.Son prix de vente est de 297 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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La maison Rose des vents offrira la modernité à votre quotidien. Son aménagement intérieur, vous assurera une judicieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et ce, pour vous assurer une plus grande intimité. Son porche d'entrée vous abritera avant d'accéder à une vaste pièce à vivre de 40 m². Son coté nuit dessert quatre chambres avec placard et une salle de bains familiale. Son architecture en L font de ce modèle un incontournable chez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T5 (101 m²) à CorneilhanPROCHE DE BÉZIERS - MAISON 5 PIÈCESEn vente : à 21 km de la mer Méditerranée et à 7 km de Béziers, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² et de 443 m² de terrain à Corneilhan (34490). Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains + GARAGE.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).Il y a une école primaire dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les gares Béziers et Magalas à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 7 km. Il y a un tennis, une épicerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 299 500 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa terrasse couverte qui lui donnera un design unique. Elle possède trois espaces bien distincts avec un espace jour de 45 m² baignant de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Un espace nuit avec 2 belles chambres, et une salle de bains confortable et un troisième espace indépendant avec sa suite parentale de 23 m². Le modèle Lumière est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE BÉZIERS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, 5 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 453 m² à Corneilhan, dans un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de la mer.Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 101 m² avec 4 chambres. Elle comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec baignoire pour assurer votre confort.Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'espace de vie.Cette maison bénéficie d'un terrain de 453 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Corneilhan se situe à proximité de Béziers, grande ville accessible à 6,7 km. La mer méditerranéenne est à environ 20 km, offrant un cadre naturel apprécié. Les axes routiers à proximité sont l'autoroute A75 et la nationale N9, toutes deux à 7 km. Deux gares, à Béziers et Magalas, sont également accessibles. Un établissement scolaire primaire est présent dans la commune. Vous trouverez des commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 303000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Léo RENARD, au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

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PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T4 (95 m²) à CorneilhanMAISON 4 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSEn vente à 21 km de la mer Méditerranée et à 7 km de Béziers, notre agence Maisons de Manon Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² à Corneilhan (34490).Conçue en R+1, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).Le terrain du bien est de 443 m².Une école primaire est implantée dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Béziers et Magalas) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. Il y a un tennis, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes de la maison.Son prix de vente est de 308 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Midi Pyrénées et en Languedoc. Ce pavillon dispose d'un espace jour de 49 m² et d'un coin nuit indépendant avec quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale. De grandes baies vitrées vous assurent la luminosité indispensable au confort de toute votre famille. Le garage agrémente votre confort et votre quotidien. Ce modèle Horizon a un design à couper le souffle !

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La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces.Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût.La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

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La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces.Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût.La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

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Le Parfum d'été a le raffinement de la Provence avec sa forme en V. Son décroché de toiture, ses tuiles vieillies, ses encadrements de fenêtres donneront à votre maison tout son charme. Son hall d'entrée avec placards et WC s'ouvrira sur un lumineux Salon/Séjour de plus de 50 m2. Sa cuisine ouverte donnera sur un Auvent de 20 m² et un cellier communiquant avec un garage de 16 m². Le coté nuit s'articule autour de trois chambres avec placard et d'une salle de bain familiale. Un bureau viendra agrémenter votre quotidien. Cette maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard. Son Salon/Séjour de 56 m², ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées, vous procurera un sentiment de liberté et d'espace. Sa terrasse couverte agrémentera vos soirées et son garage de 17 m² en liaison avec un cellier amélioreront vos espaces de rangements. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² et une salle de bains conviviale. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

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Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.

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Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Occitanie. Le modèle Croissant de Lune est un plain-pied de 119 m² qui comprend un hall d'entrée avec WC et placard donnant sur un Salon/Séjour de 50 m². Un cellier est prévu à l'arrière de la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m ². Son coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et une salle de bain confortable et familiale de 8m². N'hésitez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.