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114 biens à vendre à Cugnaux (31270)

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Prix moyen autour de Cugnaux

Calculé sur 44 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
12
275 000 €3438 €/m²
80 m²

CugnauxHaute-Garonne

maison

En plein cœur de Cugnaux : Le confort du "Tout à pied" ! Vous cherchez l'emplacement idéal, le calme d'une maison et la praticité d'un centre-ville dynamique ? Cette maison est faite pour vous.Située dans une petite rue calme au cœur de Cugnaux, cette maison de 80 m² est la définition même de la praticité. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement sécurisé, ce bien offre une base saine, lumineuse et surtout évolutive.Une configuration optimale & un fort potentiel :Espace de vie traversant : Une grande pièce de séjour baignée de lumière, idéale pour créer un espace chaleureux et moderne.Cuisine indépendante : Aménagée et fonctionnelle, elle s'ouvre sur une deuxième terrasse au calme, parfaite pour vos repas en extérieur à l'abri des regards.Côté nuit : Deux grandes chambres spacieuses offrant calme et confort.Les "Plus" techniques : Une buanderie/cellier pour le stockage et une cour à l'avant avec portail et garage.Un potentiel à réveiller : Entièrement repeinte avec double vitrage, elle est prête à vivre. Les amateurs de décoration pourront s'en donner à cœur joie pour moderniser la cuisine et la salle de bain et créer un intérieur ultra-tendance.La vie de quartier à portée de main : Oubliez la voiture ! Sa situation géographique est son plus grand atout. Tout est accessible en quelques minutes :Commerces de bouche, boulangerie et presse : 3 à 5 min à pied.Marché de Cugnaux et Place de l'Église : 6 min à pied.Écoles et services : Moins de 10 min à pied.Accès rocade et zones d'activités : 5 à 8 min en voiture.Pour qui ? Pour quoi ? Cette maison est un investissement stratégique, que ce soit pour y vivre ou pour un placement locatif :Primo-accédants ou Seniors : Le confort absolu du 100% plain-pied sans les contraintes d'un grand jardin, en restant proche de tout.Vous êtes investisseur : L'emplacement garanti une rentabilité pérenne, que ce soit en location meublée, bail classique ou courte durée.Vous aimez la déco : Vous cherchez une maison saine où apporter votre "patte" pour créer une vraie valeur ajoutée.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

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328 000 €
95 m²

CugnauxHaute-Garonne

terrain et maison

Sur la commune de Cugnaux , terrain plat 795 M2 m².avec magnifique piscine Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles vous propose un projet de construction d'une maison fonctionnelle de 100 m2 Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d'un secteur calme et agréable. Cette maison propose 3chambres spacieuses avec emplacements placards. La partie jour se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse de 40m² avec cuisine intégrée. A noter, cet espace de vie est équipé d’une PAC Air/air réversible pour un confort garanti en toute saison ! Quel que soit le style, classique ou contemporain, le modele est disponible avec garage accolé en option. Elle se décline également en plusieurs superficies. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Prix indicatif hors peintures, cuisine, sol des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n'hésitez pas à contacter : madame Fraysse catherine (Numéro supprimé)

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413 000 €2307 €/m²
179 m²

CugnauxHaute-Garonne

maison

Entre Cugnaux et Tournefeuille, dans un quartier calme, découvrez cette belle toulousaine aux beaux volumes et au fort potentiel.La maison principale s'ouvre sur une agréable entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée avec WC séparés.À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes complètent l'espace nuit.Un véritable atout : une seconde partie indépendante de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande chambre mansardée à l'étage. Entrée indépendante, parfaite pour de la location saisonnière ou annuelle avec un excellent rendement.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis de 628 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours.Information importante : certaines photographies (notamment celles de deux chambres ainsi que celle de la piscine) ont fait l'objet de modifications par traitement d'image assisté par intelligence artificielle, à des fins d'illustration. La piscine est actuellement équipée d'une bâche. Ces visuels sont non contractuels.Un garage complète l'ensemble.Confort : climatisation réversible, poêle à granulés.Taxe foncière : 2 054 €Bus à proximité et accès rapide au parc de la Ramée, parfait pour les balades en famille.A visiter sans tarder !

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674 000 €3744 €/m²
180 m²

CugnauxHaute-Garonne

maison

SIGNATURE CONTEMPORAINE : L'EXCEPTIONNELLE VILLA DE 180 M² À CUGNAUXL'art de vivre n'a jamais été aussi bien défini. Découvrez une pièce maîtresse de l'architecture contemporaine de 180 m², nichée dans une impasse confidentielle au calme absolu. Un sanctuaire de lumière et de design aux portes de Toulouse.UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉESituée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété jouit d'une situation géographique rare :• Quiétude Totale : En bout d'une impasse, à l'abri de tout passage, pour une sérénité sans compromis.• Proximité Urbaine : Rejoignez le centre historique de Toulouse en seulement 20 minutes, alliant luxe résidentiel et dynamisme de la métropole.UN EXTÉRIEUR "RESORT" : L'ÉVASION QUOTIDIENNEL'espace extérieur, pensé comme une extension naturelle de l'intérieur, est une ode à la réception et au bien-être :• Piscine Pierre de Bali (5x10m) : Un bassin magistral aux reflets émeraude, pièce maîtresse de vos étés.• L'Espace Terrasse : Une surface magistrale de 100 m² entoure la piscine, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions.• Le Pool House de Prestige : Il dispose d'une cuisine-bar de 6 m² et d'un salon lounge couvert pour des moments inoubliables.• Cadre Paysager : Un jardin clos et intimiste, protégé par un aménagement paysager soigné, sans aucun vis-à-vis.DES VOLUMES VERTIGINEUX & DESIGN AÉRIENDès le seuil franchi, le hall d'entrée dévoile une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres, magnifiée par un lustre cascade majestueux.• Pièce de vie de 50 m² : Un volume baigné de lumière, réchauffé par une cheminée élégante, ouvert sur l'horizon par de larges baies vitrées.• Cuisine Gastronomique (26,08 m²) : Entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie attenant de 10 m².• Suite d'invités au RDC : Une première chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant confort et flexibilité, ou parfait pour un bureau et le télétravail.LE SANCTUAIRE NUIT : CHAQUE CHAMBRE VERS LE CIELÀ l'étage, le design se met au service de l'intimité. Particularité unique : chaque chambre profite de son propre extérieur.• La Suite Parentale de 22, 31 m²: Un véritable sanctuaire avec dressing sur-mesure et salle d'eau dédiée, s'ouvrant sur un toit-terrasse panoramique.• Suites Secondaires : La deuxième chambre accède également au toit-terrasse, tandis que la troisième offre un balcon intimiste. Salle de bain design et WC indépendant complètent ce niveau.DES PRESTATIONS "PREMIUM" SANS COMPROMIS• Accès & Sécurité : Portail électrique, parking en enrobé haute résistance, volets électriques centralisés.• Confort Absolu : Plancher chauffant et climatisation réversible (RDC), système gainable haute performance (étage).• Entretien : Arrosage automatique alimenté par un puits privé.Une propriété destinée aux acquéreurs en quête de distinction, de calme et de volumes.Vous venez la visiter ?

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