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1 741 biens à vendre en Aude (11)

Il y a 1723 terrains et maisons et 18 maisons en Aude (11) qui correspondent à vos critères.

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terrain-construction.com
9
92 490 €791 €/m²
117 m²

Ventenac-en-MinervoisAude

maison

* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.En exclusivité sur VENTENAC EN MINERVOIS (11), je vous présente ce bien en viager occupé par une dame de 78 ans.J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin.Achetez ce bien avec une remise de plus de 46 %...Comment ?En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cette maison 300 000 €.En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 165 000 €.Comment ?En versant :- Dans un premier temps un apport de 94 000 € (bouquet et honoraires charge acquéreurs compris)- Une rente mensuelle de 590 € par mois sur un horizon de placement de 13 ans.En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.Vous apprécierez la belle pièce à vivre traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda.Vous disposez d'une grande buanderie et salle d'eau/WC.Une pièce supplémentaire pour en faire un bureau ou une chambre d'appoint.Côté nuit vous bénéficiez de 2 grandes chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.Profitez d'espace supplémentaire avec une véranda, une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une terrasse de toit et d'un grand jardin.La surface totale du terrain piscinable est de 680 m².Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.Investissez dans cette belle propriété, elle se situe dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.Envie d'en savoir plus sur ce bien ?Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

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125 900 €
100 m²

MontolieuAude

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DU CENTRE-VILLE DE MONTOLIEU, À PROXIMITÉ DE CARCASSONNEConstruisez votre maison à Montolieu, proche du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée. Le terrain de 100 m² vous offre un espace extérieur pour aménager à votre convenance.Cette maison à réaliser comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.Elle est de plain-pied, une configuration simple et pratique, qui facilite l'aménagement.Elle s'implante sur un terrain de 100 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTMontolieu est une commune aux alentours de Carcassonne, située à environ 16 km. On trouve à proximité plusieurs restaurants à 26 minutes à pied, une épicerie à un peu plus de 10 minutes, une boucherie-charcuterie à 6 minutes, ainsi qu'une bibliothèque accessible en moins de 9 minutes. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A61 sont à environ 12 km, et l'aéroport Carcassonne-Salvaza à 13 km. Une école primaire est également implantée dans la commune. Commerces divers sont présents autour de ce secteur.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 125 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Frédéric MAGERE de Maisons France Confort Carcassonne au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour toute question ou pour découvrir ce projet.

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134 329 €
1 000 m²

Fontiers-CabardèsAude

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À FONTIERS-CABARDÈS DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉCette maison située à Fontiers-Cabardès offre une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 1000 m², bénéficiant d'un cadre sans vis à vis. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de cet espace.Cette maison à bâtir comprend au total 3 pièces, dont une chambre spacieuse. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine qui compléteront son aménagement.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès direct à tous les espaces.Le terrain qui entoure la maison mesure 1000 m², vous offrant ainsi de belles opportunités pour aménager vos extérieurs selon vos besoins.ENVIRONNEMENTCette propriété est située dans la commune de Fontiers-Cabardès, qui propose un cadre de vie calme et agréable. Autour du bien, vous trouverez des commerces, ainsi que des restaurants accessibles en quelques minutes. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis à proximité.L'autoroute A61 est à 19 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 18 km, une solution pratique pour vos voyages.Vous trouverez également une école primaire accessible à pied, idéale pour une famille avec de jeunes enfants.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 134329 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, prenez contact avec Stéphane EMBID de Maisons France Confort Carcassonne au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à appeler afin d'obtenir tous les détails nécessaires pour votre projet.

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15
139 000 €685 €/m²
203 m²

Saint-Couat-d'AudeAude

maison

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - Entre Carcassonne et Narbonne.A 25 km de Carcassonne, nous vous proposons cette maison de caractère à rénover entièrement de 7 pièces, sur deux niveaux de 310 m²Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains.Grandes pièces volumineuses, nombreux éléments d'époque. (Carrelages, cheminées, moulures, portes en bois.)Grand garage et dépendances.Plusieurs terrasses.Un beau projet... redonner vie à cette belle maison de famille et profitez pleinement du son charme et son authenticité.Le village dispose d'une école, d'un bureau de poste, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'un producteur de légumes bio.L'autoroute A61 est accessible à 10 km.Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66Référence de l'annonce : 14321Honoraires à la charge du vendeurDPE : E (236 KWh/m²/an) / GES : E (66 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 5 500 € et 7 500 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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141 329 €
650 m²

LimouxAude

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE CARCASSONNERéalisez votre maison sur la commune de Limoux, offrant une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 650 m². Cette maison à édifier dispose de trois pièces principales dont une chambre, accompagnée de deux salles de bains et d'une cuisine. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des espaces bien définis pour une future habitation adaptée à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, ce qui permet une circulation aisée et une utilisation optimale de chaque espace.Le terrain de 650 m² apporte un espace extérieur conséquent, idéal pour créer un jardin ou un espace de détente en plein air.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Limoux, proche de la grande ville de Carcassonne à 20 km, cette localisation offre un cadre calme tout en restant à proximité des commodités urbaines. La gare de Limoux se trouve à environ 10 minutes de marche. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont des écoles maternelles, élémentaires, un collège et des lycées. Un réseau d'autoroutes est accessible à 18 km. Par ailleurs, la zone compte de nombreux commerces à proximité, ainsi que des infrastructures sportives comme un bassin de natation et un terrain de tennis accessibles en moins de 20 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont aussi implantés dans le secteur.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 141 329 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements et pour envisager votre projet, contactez Stéphane EMBID au (Numéro supprimé). La société Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans la réalisation de votre future maison.

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10
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146 329 €
470 m²

Conques-sur-OrbielAude

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À CONQUES-SUR-ORBIEL, PROCHE DE CARCASSONNEAvec une surface de 50 m² sur un terrain de 470 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié à Conques-sur-Orbiel, offrant une vue sans vis-à-vis.Cette maison à réaliser comprend trois pièces, dont une chambre. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, proposant un espace complet pour aménager selon vos besoins.Elle s'élève de plain-pied, conférant une simplicité d'accès et une organisation fonctionnelle.Elle est implantée sur un terrain de 470 m², qui vous offre un bel espace extérieur pour vos projets.ENVIRONNEMENTSituée à Conques-sur-Orbiel, cette commune bénéficie d'un cadre calme et accessible, à environ 9 km de Carcassonne. L'autoroute A61 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements, et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza est à 10 km. La gare de Carcassonne est également accessible à 9 km. Les infrastructures scolaires comprennent une école élémentaire. Les environs proposent des restaurants, une épicerie, ainsi que des équipements sportifs tels qu'un tennis et un bassin de natation. Vous trouverez également des commerces à proximité.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 146 329 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Stéphane EMBID, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Carcassonne, au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce projet.

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