1 386 biens à vendre en Aude (11)
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Rieux-MinervoisAude
maisonMaison à rénover - 77 m² - 4 piècesSituée au coeur du centre ancien de Rieux-Minervois, cette maison de village ancienne s'adresse à un public disposant d'une réelle compétence dans la rénovation totale de biens anciens.Le bien développe une surface habitable de 76,69 m² répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 60 m². Il bénéficie d'une façade unique sur rue, dans une rue étroite typique du tissu ancien, sans stationnement privatif.La configuration intérieure comprend :- Rez-de-chaussée : entrée par couloir, séjour, cuisine, cellier, WC- Premier étage : deux chambres, salle d'eau-- Deuxième étage : palier, chambre sous combles, grenier- Puits de lumière apportant un éclairage naturel complémentaire aux pièces arrièreLa maison nécessite une réhabilitation globale, incluant la remise à niveau du bâti, des réseaux, des menuiseries et des aménagements intérieurs. Le bien est destiné à un investisseur averti, un artisan ou un professionnel du bâtiment capable de piloter un projet de rénovation lourde.Le secteur offre un potentiel de revalorisation après travaux, dans un village du Minervois apprécié pour son authenticité, à proximité de Caunes-Minervois et à environ 30 minutes de Carcassonne.Pour plus d'information contactez Jean GOMESRSAC 889 306 213Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213
TrèbesAude
maisonVILLA T5 À RÉNOVER APRÈS INCENDIE - 108m² - GARAGE - PARCELLE 332 m²Située dans un lotissement calme en sortie de ville, cette villa T5 de 108m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.Construite et élevée d'un étage, elle se compose de 4 chambres dont une en RDC et dispose d'un garage de 23 m² intégré au volume principal en rez-de-chaussée.Le bien est implanté sur une parcelle de 332 m².Les + du bien :Maison familiale de type T54 chambres108 m² habitablesGarage attenant de 23 m²Lotissement calmeMitoyenneté uniquement par le garage côté EstBeau potentiel après rénovationCette maison à rénover après incendie, s'adresse à des acquéreurs type investisseurs, artisans ou projet de résidence principale après travaux à la recherche d'un bien à repenser entièrement, avec une base existante intéressante dans un environnement résidentiel agréable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par mail : (Email supprimé)RCS 889 306 213Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213
Ventenac-en-MinervoisAude
maison* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.En exclusivité sur VENTENAC EN MINERVOIS (11), je vous présente ce bien en viager occupé par une dame de 78 ans.J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin.Achetez ce bien avec une remise de plus de 46 %...Comment ?En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cette maison 300 000 €.En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 165 000 €.Comment ?En versant :- Dans un premier temps un apport de 94 000 € (bouquet et honoraires charge acquéreurs compris)- Une rente mensuelle de 590 € par mois sur un horizon de placement de 13 ans.En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.Vous apprécierez la belle pièce à vivre traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda.Vous disposez d'une grande buanderie et salle d'eau/WC.Une pièce supplémentaire pour en faire un bureau ou une chambre d'appoint.Côté nuit vous bénéficiez de 2 grandes chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.Profitez d'espace supplémentaire avec une véranda, une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une terrasse de toit et d'un grand jardin.La surface totale du terrain piscinable est de 680 m².Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.Investissez dans cette belle propriété, elle se situe dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.Envie d'en savoir plus sur ce bien ?Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
EspérazaAude
maisonVous recherchez un bien à rénover avec du potentiel ? Cette maison mitoyenne sur deux côtés, d'une superficie de 129 m², offre une belle opportunité de transformation selon vos envies. Située en bordure de la rivière Aude, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable et dispose d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs parcelles de jardins potagers, pour un total d'environ 800 m² (parcelles cadastrales AD62 / AD60 / AD59 / AD268 / AD56). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non aménagée, un séjour double et un cellier. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel. Une visite à distance est disponible pour vous permettre de visiter cette maison dès aujourd'hui. Pour plus de détails, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - 07*49*50*11*33 - RSAC 835.104.340. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213
EspérazaAude
maisonVous recherchez un bien à rénover avec du potentiel ? Cette maison mitoyenne sur deux côtés, d'une superficie de 129 m², offre une belle opportunité de transformation selon vos envies. Située en bordure de la rivière Aude, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable et dispose d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs parcelles de jardins potagers, pour un total d'environ 800 m² (parcelles cadastrales AD62 / AD60 / AD59 / AD268 / AD56). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non aménagée, un séjour double et un cellier. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel. Une visite à distance est disponible pour vous permettre de visiter cette maison dès aujourd'hui. Pour plus de détails, contactez votre conseiller OPTIMO : Jean GOMES - RSAC 835.104.340. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Saint-Couat-d'AudeAude
maisonMAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - Entre Carcassonne et Narbonne. A 25 km de Carcassonne, nous vous proposons cette maison de caractère à rénover entièrement de 7 pièces, sur deux niveaux de 310 m² Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains. Grandes pièces volumineuses, nombreux éléments d'époque. (Carrelages, cheminées, moulures, portes en bois.) Grand garage et dépendances. Plusieurs terrasses. Un beau projet... redonner vie à cette belle maison de famille et profitez pleinement du son charme et son authenticité. Le village dispose d'une école, d'un bureau de poste, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'un producteur de légumes bio. L'autoroute A61 est accessible à 10 km. Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 14321 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (236 KWh/m²/an) / GES : E (66 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 5 500 € et 7 500 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
MontolieuAude
terrain et maisonMaison F3 (50 m²) à vendre à MontolieuEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉEÀ vendre à deux pas de Carcassonne, découvrez cette maison de 3 pièces de 50 m² et de 100 m² de terrain avec vue dégagée bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Montolieu (11170). Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains.Cette maison est de plain-pied. Elle est neuve.La maison se trouve dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. L'autoroute A61 est accessible à 12 km. Il y a une bibliothèque, des commerces et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 125 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric MAGERE : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
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MontolieuAude
terrain et maisonMaison F3 (50 m²) à vendre à MontolieuEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉEÀ vendre à deux pas de Carcassonne, découvrez cette maison de 3 pièces de 50 m² et de 100 m² de terrain avec vue dégagée bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Montolieu (11170). Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains.Cette maison est de plain-pied. Elle est neuve.La maison se trouve dans un secteur convoité. On y trouve une école primaire. L'autoroute A61 est accessible à 12 km. Il y a une bibliothèque, des commerces et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 125 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric MAGERE : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
MontolieuAude
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MontolieuAude
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MontolieuAude
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Fontiès-d'AudeAude
maisonDans village à 10 kms de Carcassonne, maison de village rénovée en 2022.Elle comprend 4 pièces, séjour cuisine avec cheminée en pierre, 2 chambres dont une avec pièce d'eau et terrasse, une salle de bains.Installation électrique refaite en 2022, chauffage par pompe à chaleur air/eau, vmc double flux, étage avec pompe à chaleur air/air et chauffe-eau solaire, toiture isolée.Ce bien se situe au centre d'un village calme à quelques kilomètres de toutes les commodités.DPE : C (122 KWh/m²/an) / GES : C (15 KgCO2/m²/an).Coût annuel d'énergie estimé à 708€. Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337 804 199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN.Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail :(Email supprimé), Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN .
Fontiès-d'AudeAude
maisonDans village à 10 kms de Carcassonne, maison de village rénovée en 2022.Elle comprend 4 pièces, séjour cuisine avec cheminée en pierre, 2 chambres dont une avec pièce d'eau et terrasse, une salle de bains.Installation électrique refaite en 2022, chauffage par pompe à chaleur air/eau, vmc double flux, étage avec pompe à chaleur air/air et chauffe-eau solaire, toiture isolée.Ce bien se situe au centre d'un village calme à quelques kilomètres de toutes les commodités.DPE : C (122 KWh/m²/an) / GES : C (15 KgCO2/m²/an).Coût annuel d'énergie estimé à 708€. Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337 804 199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN.Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail :(Email supprimé), Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN .
Saint-Couat-d'AudeAude
maisonMAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - Entre Carcassonne et Narbonne.A 25 km de Carcassonne, nous vous proposons cette maison de caractère à rénover entièrement de 7 pièces, sur deux niveaux de 310 m²Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains.Grandes pièces volumineuses, nombreux éléments d'époque. (Carrelages, cheminées, moulures, portes en bois.)Grand garage et dépendances.Plusieurs terrasses.Un beau projet... redonner vie à cette belle maison de famille et profitez pleinement du son charme et son authenticité.Le village dispose d'une école, d'un bureau de poste, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'un producteur de légumes bio.L'autoroute A61 est accessible à 10 km.Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66Référence de l'annonce : 14321Honoraires à la charge du vendeurDPE : E (236 KWh/m²/an) / GES : E (66 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 5 500 € et 7 500 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Bize-MinervoisAude
terrain et maisonVENTE : maison de 3 pièces (50 m²) à Bize-MinervoisIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 36 km de la mer Méditerranée et à 29 km de Béziers, idéalement située dans Bize-Minervois (11120), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 180 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison se situe dans un secteur attractif. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Primaire Privée Calendreta Lo Cigal. Les autoroutes A61 et A9 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 139 900 €.Contactez notre agence (Frédéric MAGERE : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
Bize-MinervoisAude
terrain et maisonVENTE : maison de 3 pièces (50 m²) à Bize-MinervoisIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 36 km de la mer Méditerranée et à 29 km de Béziers, idéalement située dans Bize-Minervois (11120), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 180 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison se situe dans un secteur attractif. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Primaire Privée Calendreta Lo Cigal. Les autoroutes A61 et A9 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 139 900 €.Contactez notre agence (Frédéric MAGERE : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
Bize-MinervoisAude
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QuillanAude
maisonIl était une fois, dans le charmant village de Quillan, une maison pas comme les autres. Cachée au coeur de ce petit havre de paix de l'Aude, elle semblait avoir été pensée pour offrir à ses habitants douceur de vivre et opportunités. D'un côté, une maison chaleureuse et moderne, avec trois chambres, parfaite pour une famille à la recherche de confort. De l'autre, un appartement indépendant, idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un revenu locatif grâce à la location courte durée. Une charmante cour arborée, en toute intimité, ou l'on imagine déjà des matinées ensoleillées et des soirées paisibles sous les étoiles vient parfaire cet espace . Récemment rénovée, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, une toiture neuve et isolée, du double vitrage PVC, et une installation aux normes : tout a été pensé pour garantir confort et sérénité. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un investissement malin, ce bien est une véritable perle rare. Serez vous ceux qui écriront la suite de son histoire ? Pour une visite et découvrir tout son potentiel, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec moi pour organiser une visite : Viktor Soares RSAC: 8518667556
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Ventenac-en-MinervoisAude
terrain et maisonVENTE d'une maison T4 (65 m²) à Ventenac-en-MinervoisEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VISÀ vendre : située à 32 km de la côte méditerranéenne et à 18 km de Narbonne, nous vous présentons, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Ventenac-en-Minervois (11120), cette maison de 4 pièces de 65 m² et de 380 m² de terrain sans vis-à-vis. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.C'est une maison de plain-pied. Elle est neuve.La maison est située dans un quartier recherché. Une école maternelle y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A9 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien.Elle est proposée à l'achat pour 149 900 €.Prenez contact avec Frédéric MAGERE ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.
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15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
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