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22 biens à vendre à Lanet (11330)

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Prix moyen autour de Lanet

Calculé sur 17 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
15
84 000 €1333 €/m²
63 m²

LanetAude

maison

Désormais, c'est l'ensemble de la maison qui est proposé à la vente, incluant les combles avec une deuxième entrée indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, voire la possibilité de créer deux logements distincts.Aucun vis à vis, vue directement sur la nature !*** Un dossier de présentation complet est à votre disposition ****Composition actuelle - Partie principale (environ 64 m² habitables) :Aménagée avec soin et vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose de :Une grande pièce de vie divisée en trois espaces :- Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger- Deux chambres confortables- Une salle d'eau moderneUn palier aménagé avec :- Un grand espace de rangement (grande armoire + placard intégré)Caractéristiques techniques & ; confort :- Escalier en marbre, apportant une touche d'élégance- Fenêtres PVC oscillo-battantes, pour une luminosité naturelle et une bonne isolation- VMC installée pour une aération efficace- Chauffage électrique récent et performant- Ballon d'eau chaude de 200 litres, installé il y a seulement 6 mois- Sèche-serviettes dans la salle d'eauRemarque : Les deux télévisions présentes dans les chambres ne feront pas partie de la vente, mais celle du salon restera.Les Combles - Un espace à révéler :Accessible par une entrée indépendante, cet étage sous les toits offre environ 50 m² au sol, répartis sur 2 niveaux possibles (grâce à la belle hauteur sous plafond).Cet espace brut peut être aménagé selon vos envies : gîte, atelier d'artiste, extension du logement principal, ou même un deuxième logement autonome.Un lieu plein de potentiel :Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un projet locatif, cette maison au charme unique, où chaque pierre raconte une histoire, n'attend que vous pour continuer son aventure.Prix : 84 000 € Frais à la charge du vendeurRéférence du bien : 6705Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (274) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (8)Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

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10
144 000 €1800 €/m²
80 m²

Caudiès-de-FenouillèdesPyrénées-Orientales

maison

Isabelle GAUDRON vous présente : Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, élevée sur trois niveaux, située au coeur du paisible village de Caudiès-de-Fenouillède.Derrière sa façade discrète se dévoile un bien atypique, alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel locatif, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.D'une surface totale de 80 m², la maison comprend un studio indépendant de 22 m², situé en rez-de-chaussée et accessible directement depuis l'entrée principale. Cet espace est parfaitement adapté à une activité libérale, un bureau indépendant, ou pour recevoir famille et amis. Il peut également générer un revenu locatif estimé entre 420 € et 480 € par mois, soit jusqu'à 5 700 € par an, un véritable atout pour optimiser son budget.La partie principale offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, une salle d'eau et une entrée accueillante.À l'extérieur, un espace clos de 43 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur les montagnes invite à la détente, dans un environnement calme et préservé.Un bien rare où charme, modularité et qualité de vie se rencontrent.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Isabelle GAUDRON 06*23* 16* 80*46Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

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