**RARE T5 Duplex DERNIER ETAGE avec TERRASSES + PARKINGS + CAVES proche CENTRE-VILLE**

Saint-Germain-en-LayeYvelines

Idéalement situé, à proximité des commerces, des services, des écoles, de la Place du Marché et du RER ACet appartement DUPLEX 4 PIÈCES au DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE INTIMISTE de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WCs dont un indépendant.1 TERRASSE ROOFTOP complète le bien.Parking en sous-sol possible.Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

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Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent.L'appartement :Superbe 3 pièces de 73 m² !Deux belles chambres spacieusesGrand séjour de 32m² lumineux avec cuisine ouverteSalle de bain et salle d'eau modernePrestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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Appartement 3 pièces avec grande terrasse – Saint-Germain-en-LayeCet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par les extérieurs. Un espace nuit comprenant deux belles chambres, dont une équipée d'un coin dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant.Les plus qui font la différence : Une terrasse exceptionnelle de 24,36 m², véritable espace de vie extérieur rare sur le secteur. Une place de parkingUn cadre de vie privilégié : Le tout à piedSitué au sein d'un projet architectural d'envergure qui redessine élégamment le quartier, vous profitez d'un environnement piétonnier, verdoyant et ultra-pratique au quotidien. À deux pas : Vos commerces de proximité, des restaurants, une crèche, un pôle de santé et un cinéma UGC. Vie de quartier : Rejoignez la célèbre place du Marché-Neuf, les rues piétonnes animées, les boutiques de standing et le Domaine National (Château et parc) en seulement quelques minutes de marche.Une connectivité totale (Paris en moins de 30 min)Côté transports, l'emplacement est stratégique pour vos déplacements professionnels et personnels : RER A (Gare de Saint-Germain-en-Laye) : Accessible en 10 minutes à pied pour rejoindre La Défense en 20 minutes et le cœur de Paris en moins de 30 minutes. Tramway T13 : À 10 minutes à pied, idéal pour rallier facilement Versailles et le sud des Yvelines. Bus et axes routiers : Lignes de bus au pied du quartier (desserte des écoles et du Lycée International) et accès rapide aux autoroutes A13 et A14.Prestations et avantages financiers Résidence de grande qualité avec ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges de copropriété. Frais de notaire réduits. Logement basse consommation et isolation thermique et phonique aux dernières normes en vigueur. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Logement éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro).Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des villes les plus cotées de l'Ouest Parisien.Note : D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.