** RETOUR DE LOT** Merveilleux T4 avec grande terrasse belle exposition SUD-EST

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Appartement 3 Pièces de 58,78 m² avec Balcon et Parking à Saint-Cyr-l'ÉcoleSitué au 2e étage d'une résidence de standing récente, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 58,78 m² avec un balcon de 6,78 m², ce bien est vendu avec une place de parking privative.Composé d'un séjour-cuisine spacieux de 27,70 m² ouvrant directement sur le balcon de 6,78 m², une première chambre de 10,98 m², une deuxième chambre de 10,20 m², une salle de bain de 5,36 m², un dégagement de 2,66 m² et un WC séparé.Prestations de qualité :Respect de la Réglementation Thermique RE2020Sécurité assurée par un vidéophone, des portes palières avec serrure 3 pointsStationnement privatif sécurisé avec une place de parking dédiéeQuartier et Transports :Implanté à deux pas de la gare SNCF de Saint-Cyr-l'École (à seulement 80 m) et en lisière du parc de VersaillesProximité immédiate à pied de tous les commerces essentiels (boulangerie à 70 m, pharmacie à 170 m, épicerie à 190 m, poste à 350 m, hôtel de ville à 450 m)Établissements scolaires proches (lycée militaire à 550 m, école maternelle à 650 m, école primaire à 750 m)Transports : RER C vers Versailles (5 min), Transilien N et U vers Paris-Montparnasse ou La Défense, et tramway T13 vers Saint-Germain-en-LayeLes + :* Idéal pour une résidence principale ou un premier achat* Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)** Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques* Frais de notaire réduitD'autres appartements sont disponibles sur demande.Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

VersaillesYvelines

Appartement 2 Pièces de 37,89 m² avec Balcon et place de parking à Versailles PorchefontaineSitué au 1er étage d'une résidence intimiste et de grand standing cet appartement lumineux de 2 pièces offre une surface habitable de 37,89 m² agencée sans aucune perte d'espace.Composé d'un vaste séjour-cuisine de 21,63 m² ouvrant directement sur un agréable balcon de 2,48 m² une chambre confortable de 10,55 m² et une salle de bains moderne de 5,71 m².Résidence sécurisée avec Vigik, visiophone, digicode, ascenseur et deux locaux à vélos.Quartier et Transports :Implanté au cœur du quartier recherché de Porchefontaine, véritable village dans la ville, face au square LamômeGare de Porchefontaine (RER C) accessible à seulement 3 minutes à pied pour un accès rapide à ParisProximité immédiate des axes routiers (A86, A13, N12) et de la gare de Versailles Chantiers (futur Grand Paris Express Ligne 18)Le marché de Porchefontaine (les mercredis et samedis) et tous les commerces, services et restaurants se trouvent à quelques pasÉtablissements scolaires à proximité immédiate, dont la crèche Jacques Veslot et l'école élémentaire Pierre Corneille à 5 minutes à piedLes + :* Idéal pour une résidence principale ou un premier achat* Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)** Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques* Frais de notaire réduitD'autres appartements sont disponibles sur demande.Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Montigny-le-BretonneuxYvelines

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec de belles prestations au cœur de MONTIGNY LE BRETONNEUX. Venez découvrir cet APPARTEMENT LUMINEUX de 5 pièces de 105m² au 3ème étage avec ascenseur.Il offre une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle équipée ouvrable sur un séjour/salle à manger de 40m² exposé SUD disposant d'un BALCON avec une vue panoramique. L'espace nuit comprend 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative-wc. S'ajoutent de nombreux rangements, une salle d'eau supplémentaire, deuxième wc et une LOGGIA accessible par les 2 autres chambres.En sous-sol un BOX comprenant 2 places de parking + CAVE complètent cet ensemble d'exception.Les atouts :Résidence sécurisée de standingAppartement lumineux exposé sudVaste séjour de 40 m²3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bainsBalcon avec vue panoramiqueLoggiaBox double et caveGare-bus, commerces et centre-ville accessibles à piedDPE : CCopropriété de 64 lots – aucune procédure en cours.Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez Karina Barison au (Numéro supprimé). / (Email supprimé)Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575