Appartement - Nue-propriété

Le VésinetYvelines

Une adresse patrimoniale rare dans l'Ouest parisien : investissez en Nue-Propriété au cœur d'un environnement résidentiel d'exception.À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une opportunité patrimoniale unique au sein du très recherché Vésinet, commune emblématique des Yvelines réputée pour son élégance, ses espaces verts et sa qualité de vie incomparable.Situé Allée Garibaldi, dans un cadre calme et privilégié, ce bien bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate du RER A, des commerces, des établissements scolaires réputés et des infrastructures du centre-ville.Ce bien est proposé en Nue-Propriété avec usufruit temporaire, permettant d'acquérir aujourd'hui un actif immobilier de qualité avec une décote attractive sur sa valeur actuelle.Pendant toute la durée de l'usufruit :aucune gestion locative,aucune fiscalité sur les loyers,aucune contrainte d'occupation,une parfaite visibilité sur votre horizon patrimonial.Les points forts de l'investissement :- Commune extrêmement recherchée de l'Ouest parisien.- Accès rapide à Paris et La Défense via le RER A.- Secteur résidentiel à forte stabilité patrimoniale.- Environnement verdoyant et très qualitatif.À terme, vous récupérez automatiquement la pleine propriété d'un bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus pérennes et valorisés d'Île-de-France.

ChatouYvelines

Dans une charmante copropriété situé au coeur de Chatou, 3 rue des Ecole, nous vous proposons un appartement de 2P d'une surface de 45 m2 situé au 2ème étage (sur 3) de l'immeuble. L'appartement dispose d'un large balcon au calme donnant sur les jardins de la résidence et comprend :- Une entrée- une salle de bains avec WC- une penderie- un séjour sur balcon- une cuisine semi ouverte à aménager- une chambre sur balcon.Le tout exposé au sud-ouest.L'appartement a été rafraichit (mur repeint et sol nettoyés).Un emplacement de parking complète ce bien.DPE établi en juin 2026 : classé en notes C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.121 lots de copropriété dans l'immeuble.Charges de copropriété annuelles : env. 1.312 €/anPrix : 318.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

ChatouYvelines

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Paris, La Défense et Nanterre Université, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif.Son séjour lumineux prolongé par un agréable balcon offre un espace de vie convivial, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.L'appartement :Superbe 2 pièces de 53 m²Une belle chambres spacieuseSuperbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à une terrasseSalle d'eau moderneVendu avec une place de parking et une cave.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)