GUYANCOURT : appartement F3 (63 m²) à vendre

VersaillesYvelines

À vendre pour investisseur : idéalement situé à deux minutes de la gare SNCF - RER de Versailles Chantiers, la 2ᵉ gare de la région Île-de-France, découvrez cet appartement d'une pièce de 28 m² à rénover, situé à Versailles (78000). Il comprend une entrée, une chambre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC.Ce bien avec double vitrage se trouve au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de trois étages, aux charges maîtrisées, face à l'église Saint Elisabeth de Hongrie.À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied, huit crèches et deux établissements supérieurs dans un rayon de 1 km : l'Université de Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines, le Lycée Sainte Geneviève et l'École nationale supérieure d'architecture de Versailles. Côté transports, la ligne RER C (Versailles-Chantiers), 24 lignes de bus et cinq gares (Versailles Chantiers, Versailles Château Rive Gauche, Versailles Rive Droite, Porchefontaine et Jussieu) desservent la zone, plaçant Paris à seulement 15/20 minutes en transilien (train direct). Pour les loisirs, le cinéma UGC Roxane, la piscine olympique Montbauron, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, commerces et supermarchés sont à proximité. Vous trouverez aussi deux bureaux de poste et des épiceries.Le studio se situe à 1300 mètres de la Place d'Armes, du Château et du Parc du Château de Versailles, ainsi que des Grandes et des Petites Écuries.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question sur le rendement locatif, contactez M. Marc BONJOUR au (Numéro supprimé), agent de l'agence immobilière KW PARTNERS.Pour toute question sur le rendement locatif, contactez M. Marc BONJOUR au (Numéro supprimé), agent de l'agence immobilière KW PARTNERS.

TrappesYvelines

SUCCES COMMERCIAL ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ! Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d'espaces extérieurs : de vastes balcons, loggias, ou terrasses. La résidence sobre et élégante, s'habille de toitures végétalisées faisant écho aux espaces verts avoisinants, notamment à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. A moins de 5min à pied du marché couvert et de ses nombreux commerces, ce quartier en pleine urbanisation attire par son attractivité, ses grands espaces et son offre en infrastructures et établissements scolaires. TVA 5,5% pour habiterTVA 20% pour investirRenseignez-vous dès maintenant !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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