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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SECURISESpécial Investisseur – Rentabilité nette de 8 % !Opportunité rare à saisir !Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur).Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable.Investissement clé en main :Loyer actuel : 877 € / moisRentabilité : 8 %Locataires sérieux et stablesUn placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Berengere JOURDAN de l'agence Regard.

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Bérengère JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 62,50 m2 PROCHE DES FACULTES A AVIGNONÀ vendre appartement T3 dans une residence récente, situé au 3ᵉ étage et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un environnement calme et sécurisé.Il comprend :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,Deux chambres fonctionnelles,Une salle de bain contemporaine,WC séparés,Une terrasse de 7 m² bien exposée et à l'abris des regard pour profiter pleinement de l'extérieur.Inclus : une place de stationnement privative en parking sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.Venez apprécier le calme et aussi les commerces à proximité.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez votre agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété à vendre

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Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente.Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive.