Appartement dernier étage de villa avec vue mer panoramique au Rayol-Canadel

Rayol-Canadel-sur-MerVar

Rayol-Canadel – Dernier étage de villa avec vue mer panoramique et entrée privative.Situé dans le haut du Rayol, ce bien rare offre un argument de taille : une vue mer à couper le souffle sur les îles d'Or et la baie du Rayol-Canadel. Perché au deuxième et dernier étage d'une villa provençale des années 70, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 95 m² bénéficie d'une entrée totalement privative, offrant indépendance et tranquillité.L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine, de trois chambres dont une grande chambre dortoir idéale pour les enfants, ainsi que de deux salles de bains avec WC. La climatisation réversible assure le confort en toute saison. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent sur une large terrasse de 35 m², orientée plein sud, avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée.D'autres terrasses entourent le bien, dont une en bois exotique aménagée avec une petite piscine hors sol. La propriété se situe sur un terrain en restanque joliment arboré de 1.050 m², il est à la jouissance exclusive du propriétaire, à l'exception d'une petite terrasse.S'ajoutent une cave/local technique, un abri à bois, un terrain de pétanque et une place de stationnement privative. Ce bien plein de charme convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.Un lieu confidentiel et privilégié, face à la mer.Appartement à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Le LavandouVar

SOUS COMPROMIS - LE LAVANDOU - À deux pas de la mer et du centre-ville, dans un immeuble très recherché bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, découvrez ce superbe appartement traversant est-ouest, lumineux, de type 4 pièces entièrement refait à neuf, d'une surface de 87,01 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue mer. Le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un vaste séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse avec vue mer, de deux chambres avec placards aménagés donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une troisième chambre pouvant servir de bureau avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne équipée avec porte-fenêtre à galandage donnant sur terrasse, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Un parking privatif complète ce bien. Deux terrasses de 13 m² et 16,15 m² offrent une vue mer. L'appartement bénéficie de climatisation réversible, volets roulants aluminium électriques, double vitrage et menuiseries métalliques avec rupteur de ponts thermiques. Entièrement rénové (électricité, plomberie, huisseries, climatisation, sols, peinture, équipements sanitaires et cuisine), ce bien a été réalisé par des entreprises locales reconnues. Garanties décennales et biennales incluses. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bormes-les-MimosasVar

GFP Immobilier vous propose ce superbe appartement avec vue mer panoramique au Port de Bormes-les-Mimosas, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec piscine et gardien. Entièrement rénové, cet appartement traversant de type 4 pièces bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la mer et le port. L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour d'environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur de grandes terrasses avec vue mer et port. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau moderne, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec placards donnant sur une terrasse exposée Ouest. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant avec lave-mains. L'ensemble du logement a été entièrement rénové : menuiseries, baies vitrées à galandage, cuisine, électricité, plomberie, sols, peintures et équipements sanitaires. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de stores bannes motorisés et d'un barbecue privatif. Trois terrasses totalisent environ 40 m² d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer et le port. La résidence dispose également d'une piscine collective et d'un gardien. En complément, possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un garage double, tous deux de plain-pied (non inclus dans le prix de la vente interactive). Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur du Port de Bormes-les-Mimosas. Ce bien est proposé dans le cadre d'un dispositif de vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Les acquéreurs peuvent déposer leur offre en ligne après visite du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. La vente interactive ne constitue pas une vente aux enchères et n'entraîne aucun frais supplémentaire pour les acquéreurs. Ce bien est présenté par GFP Immobilier.