Superbe T3 récent et lumineux avec grande terrasse plein Sud AU CALME + garage et parking

Dans une résidence récente de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 63,40 m², offrant luminosité, confort moderne et beaux espaces extérieurs au calme ! Son exposition plein Sud et sa grande terrasse de 19 m² en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard (muni de miroirs) ouvrant sur un dégagement de 7,50 m², distribuant harmonieusement les différentes pièces.

Le cœur de l'appartement est un bel espace de vie de 23,20 m², composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec son élégant et très résistant plan de travail en grès , de ses divers équipements électro-ménagers : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés.
Cet espace convivial est baigné de lumière et s'ouvre directement sur la terrasse.

L'espace nuit comprend :

Une première chambre de 13,85 m² avec placard.

Une seconde chambre de 9,85 m² avec placard aménagé, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse

Vous trouverez également :

Un cellier de 2,60 m², pratique pour le rangement, avec emplacement lave-linge et chauffe-eau thermodynamique

Une salle d'eau spacieuse de 6,40 m² avec douche sur mesure, double vasque et WC suspendu

La terrasse de 19 m² exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et la seconde chambre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour vos repas, moments de détente ou réceptions.

Les points forts

Appartement très lumineux
Grande terrasse plein Sud
Résidence récente construite en 2023
Garage en sous-sol avec accès ascenseur (valeur estimée : 20 000 €)
Place de parking privative (valeur estimée : 10 000 €)
Climatisation réversible + radiateurs dans les chambres
Volets roulants électriques
Menuiseries aluminium et double vitrage
Fibre optique
Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie)

Localisation

Situation idéale : à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville ainsi que de la halte gare routière de Brignoles desservant toute la région PACA, + accès autouroute A8 à proximité.

Bien en copropriété – Charges mensuelles : environ 80 €.

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité et extérieur généreux. À visiter sans tarder !

Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien :
contactez Thierry Azzolin au (Numéro supprimé) ou par mail :
(Email supprimé) afin d'organiser une visite.

Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN