** Coup de coeur 4 pièces proche des transports - GARE **

Cormeilles-en-ParisisVal-d'Oise

Appeler Élodie au (Numéro supprimé)Coup de cœurSuperbe 2 pièces au sein d'une très belle résidence idéalement située, proche des commerces et des transports.La résidence, à taille humaine, offre un véritable esprit de village grâce à ses parcs et espaces verts. Les façades en muret et le grand portail confèrent un caractère qualitatif et sécurisé, tandis que les allées végétalisées et pavées ajoutent encore davantage de charme à l'ensemble.Photos non contractuelles

Cormeilles-en-ParisisVal-d'Oise

CORMEILLES-EN-PARISIS - Appartement familial avec balcon et box - 86 m² - Idéalement situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne J - accès rapide à Paris Saint-Lazare), ce bel appartement familial de 86 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, comprenant :Une entrée avec placard, optimisant les espaces de rangementUn vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréableUne cuisine indépendante, aménagée et équipéeUn cellier, apportant un confort de stockage supplémentaireTrois chambres, parfaitement adaptées à une vie de familleUne salle de bainsDes WC séparés, pour plus de praticité au quotidienEn complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Un box fermé et sécurisé de 14 m² en sous-sol, rare sur le secteur et des places de stationnement libres au sein de la résidenceSon emplacement privilégié, sa configuration familiale et ses prestations complètes en font un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial pérenne.Une opportunité de qualité, alliant confort, accessibilité et environnement recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Cormeilles-en-ParisisVal-d'Oise

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, au bord de l'eau, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et services, port de plaisance, vue panoramique face à la Marina.Nombreux bus pour accéder à la gare de Cormeilles et de Sartrouville, accès la Défense en 12 min, Saint-Lazare en 26 min et Opéra en 40 min.Charmant 2 pièces d'environ 42m2 avec une pièce principale très spacieuse et une chambre donnant sur une loggia.L'appartement comprend une salle d'eau et des WC indépendants.Un parking complète ce bien.Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement.Suggestion d'aménagement possibleLogement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d'information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)