STUDIO AVEC BALCON

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

Situé proche de la Fourchette à Champigny-sur-Marne, ce lot offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, à proximité du Parc du Tremblay.Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement.Une adresse qui combine CALME, CONFORT et qualité de vie aux portes de Paris.L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et facile à aménager. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée une atmosphère chaleureuse au quotidien.L'agencement est optimisé pour une circulation fluide et un vrai confort de vie, avec un espace nuit bien séparé et des rangements intégrés pour plus de praticité.L'ensemble s'inscrit dans une résidence élégante à l'architecture soignée, avec des matériaux de qualité, des espaces extérieurs et un cœur d'îlot végétalisé qui apporte une vraie sensation de bien-être.Points forts :• Environnement calme proche du Parc du Tremblay• Appartement lumineux et bien agencé• Séjour convivial avec cuisine ouverte• Résidence élégante avec espaces verts• Commerces, écoles et transports à proximité• Cadre de vie équilibré entre nature et villePhotos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. (Numéro supprimé)

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

Face au Parc du Tremblay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce STUDIO offre un cadre de vie recherché à seulement 21 minutes de Paris.L'appartement s'inscrit dans une résidence élégante, organisée autour d'un jardin central en cœur d'îlot, avec une architecture soignée aux matériaux nobles, dans une rue CALME à sens unique, loin de l'agitation urbaine.La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace LUMINEUX et bien pensé, facile à aménager pour créer un coin nuit distinct et un espace salon confortable.Un BALCON vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.À proximité immédiate des commerces et de nombreux transports, avec un accès rapide aux bus, RER A, RER E, à la future ligne 15 du Grand Paris Express et à l'autoroute A4POINTS FORTS :Face au Parc du TremblayEnvironnement résidentiel calmeStudio lumineux avec balconJardin central en cœur d'îlotProche RER A RER E et future ligne 15Accès rapide Paris et autoroute A4Photos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

CréteilVal-de-Marne

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel.Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !