SPACIEUX 4 PIECES 79M² AVEC BALCON 9M² 3EME ETAGE

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

A Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15 min à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10min à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10 min à pied des écoles ,des commerces, etc...Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement complètement indépendant (type petite maison) de 75m2 (73,67m2 loi carrez), pour lequel vous profiterez de 2 petits niveaux ,d'une pièce de vie de 27,23m2 avec son espace cuisine, de 2 suites parentales de14,58 m2 et 13,70m2 (1 avec salle d'eau et 1 avec une salle de bains et toilettes), d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement.Vous bénéfierez également d'une terrasse de 21m2 ( avec possibilité d'y créer une veranda, qui est déjà payée), d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquet, salle d'eau, salle de bain, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc...)L'appartement est en parfait état , puisqu'il est "neuf".En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2023, donc l'isolation ,les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la salle de bain, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc...sont neufs!Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, le bien type "maison" , la terrasse, et l'état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 100€ / an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296 Versailles)

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Situé à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier Bois Clos d'Orléans, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage.D'une surface habitable d'environ 68,3 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 27,2 m² ouvrant sur une terrasse de 10,8 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement.Appartement bien agencé, offrant un bel espace de vie et une séparation fonctionnelle entre l'espace jour et l'espace nuit.La terrasse constitue un véritable prolongement du séjour.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Situé à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier Bois Clos d'Orléans, cet appartement 3 pièces se trouve au DERNIER ETAGE 6EME ETAGE.D'une surface habitable d'environ 65 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 24,5 m² ouvrant sur un BALCON de 6 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement.Appartement bien agencé, avec une distribution fonctionnelle séparant l'espace jour de l'espace nuit.Le balcon prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable atout en étage élevé.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.