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BelfortTerritoire de Belfort

BELFORT – 10 rue Alfred EngelAppartement T4 – 71 m² – 72 500 €Situé dans un environnement calme et recherché à Belfort, au sein d'un petit immeuble de seulement 6 logements, cet appartement T4 de 71 m², au 1er étage, offre une opportunité idéale pour un premier achat sécurisé avec un excellent rapport qualité/prix.Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon bénéficiant d'un petit balcon, apportant une touche d'ouverture et de confort. La cuisine dispose d'un cagibi extérieur, pratique pour le rangement du quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.Le bien est complété par une cave ainsi qu'un grand garage privatif de 24 m², un véritable atout rare sur le secteur, tant pour le stationnement que pour le stockage.Le chauffage collectif, inclus dans les charges, permet une gestion simplifiée du budget en intégrant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Ce bien bénéficie d'un prix particulièrement attractif, avec des conditions préférentielles pour les locataires Néolia.Un avantage financier majeur est également à noter : pour une acquisition en résidence principale, le Département du Territoire de Belfort (90) peut accorder une aide de 3 500 € pour les frais de notaire, réduisant ces derniers à environ 3 700 €.Charges : 285 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales)DPE : DPas de frais d'agenceAccompagnement avec courtier offertLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;60171441

BelfortTerritoire de Belfort

Néolia vend un appartement T3 à BelfortSitué au 9 avenue de l'Espérance, dans un secteur calme de Belfort, cet appartement T3 de 69,80 m² au rez-de-chaussée surélevé, idéal profession libérale de part sa localisation ou habitation nécessitant un bas étage.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux : un salon-séjour lumineux où la clarté naturelle s'invite à toute heure, offrant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, distincte et fonctionnelle, peut facilement être adaptée à vos besoins. Les deux chambres, bien proportionnées, constituent des espaces intimes agréables. La salle de bain, les toilettes séparées et les menuiseries en double vitrage complètent un ensemble à la fois équilibré et confortable.Le chauffage individuel gaz.Ce bien est éligible au prêt Action Logement de 30 000€ à 1% + au Prêt à Taux Zéro.Ainsi qu'à l'aide du Département, prise en charges des frais de notaires à hauteur de 3500€, si primo accédant en RP.Prix : 83 000€ hors frais de notairesTarif préférentiel pour les locataires du parc social (nous consulter)Pas de frais d'agenceLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.REF;0346029

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NEOLIA vend au 28 rue Ambroise CROIZAT à BELFORTDans une petite copropriété de 12 logements, dont l'isolation par l'extérieur est récente.Un T4 de 70m² au 1er Etage SANS ASCENSEUR.Salon avec balcon est ouvert sur cuisine à équiper, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant.L'appartement dispose d'une cave.Chauffage Individuel (DPE D).90 000€ hors frais de notaireTarif préférentiel pour les locataires du parc social (nous consulter)Ce bien est éligible au prêt Action Logement de 30 000€ à 1% + au Prêt à Taux Zéro.Ainsi qu'à l'aide du Département, prise en charges des frais de notaires à hauteur de 3500€La présente offre ne s'adressant pas aux SCI.Précisions au (Numéro supprimé)Réf: 37005Pas de frais d'agence.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0037005