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T4

89500 €
74 m²
1209 €/m²
Valdoie
Territoire de Belfort (90)
Appartement
Réf externe: 0310002-1152
Annonce publiée le 20/03/2026

Points forts

Terrasse

Description

NEOLIA vous invite à découvrir ce bel appartement T4 idéalement situé au 6 rue Mendès France à Valdoie, au 1er étage d'une résidence calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon couvert, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. La cuisine indépendante peut facilement
être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.

L'appartement dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés avec lave-mains.

Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.

Les charges de copropriété sont maîtrisées (90 €/mois), et la taxe foncière s'élève à 850 € /an, Et offerte pour l'année 2026.

Un garage est disponible en option pour 6 000 €, un véritable atout supplémentaire.

À noter : aucun frais d'agence à prévoir.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou un premier achat !

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site GEORISQUES.

REF;0310002

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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Néolia vous propose à la vente un appartement T3 de 65,88 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, au 1 rue des Champs de la Croix à Cravanche, dans un environnement calme et recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées et de fenêtres à double vitrage assurant confort thermique et acoustique tout au long de l'année.Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable et une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. De plus, Un stationnement privatif vient compléter ce bien pour encore plus de praticité.Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable.Proposé au prix attractif de 73 000 € hors frais de notaire, sans frais d'agence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif sûr.Bonus : Néolia met à votre disposition, gratuitement, les services d'un courtier partenaire afin de vous accompagner dans la recherche du meilleur financement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.REF;60191112

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