T4

DelleTerritoire de Belfort

DELLE – 4 rue DunantAppartement T4 – 77 m² – 95 000 €Dernière opportunité au sein de cette résidence entièrement valorisée, ce T4 de 77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux à prévoir à court ou moyen terme.Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.Le logement bénéficie de sols entièrement neufs en PVC imitation parquet, apportant une touche moderne et chaleureuse, avec des travaux récents déjà réalisés.La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation extérieure, toiture neuve, remplacement des chaudières collectives et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années.Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique.Une opportunité complémentaire est proposée avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 7 000 €, un véritable atout au quotidien.Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, notamment pour les locataires du parc social et les clients Néolia, facilitant l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses.DPE : CPas de frais d'agenceAccompagnement avec courtier offertLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;60472022

Grand-CharmontDoubs

GRAND-CHARMONT – 4 rue des PrésNéolia vous propose à la vente un appartement T4 de 71 m², situé au 1er étage d'une petite résidence agréable, dans un environnement pratique et bien desservil'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante équipée neuve donnant accès à un autre balcon, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.Peintures et sols rénovés en 2026.Tableau électrique remplacé en 2023Le confort est assuré par un chauffage au gaz individuel et des fenêtres en double vitrage PVCLa résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un parking privatif et une cave complètent le bien.Possibilité d'acheter une place de parking à 3700€Charges de copropriété env. 130€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes généralesTaxe foncière offerte pour l'année en cours d'achat 550€/anCe bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement.Réhabilitation énergétique effectuée sur le bâtiment en 2018, isolation extérieure, ravalement de façade, isolation des combles, toiture et VMCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;0136154

SeloncourtDoubs

SELONCOURT – 12 rue CuvierAppartement T3 – 75 m² – 92 000 €Situé dans un secteur calme et recherché de Seloncourt, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement T3 de 75 m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, à équiper selon vos envies, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel et pratique.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations et une meilleure maîtrise du budget.Avec sa surface confortable de 75 m², ce bien offre des volumes intéressants et une vraie flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, notamment pour les locataires du parc social et les clients Néolia, renforçant l'attractivité de cette opportunité.Travaux d'embellissements récents, sols, peintures et salle de bains.DPE : DPas de frais d'agenceTaxe foncière 2026 offerteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;0199011