T4

SeloncourtDoubs

SELONCOURT – 12 rue CuvierAppartement T3 – 75 m² – 92 000 €Situé dans un secteur calme et recherché de Seloncourt, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement T3 de 75 m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, à équiper selon vos envies, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel et pratique.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations et une meilleure maîtrise du budget.Avec sa surface confortable de 75 m², ce bien offre des volumes intéressants et une vraie flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, notamment pour les locataires du parc social et les clients Néolia, renforçant l'attractivité de cette opportunité.DPE : DPas de frais d'agenceAccompagnement avec courtier offertLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;0199011

ValentigneyDoubs

VALENTIGNEY – 21 rue des ChintresAppartement T4 duplex – 83 m² – 75 000 €Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue gérée par le syndic social AGATE (créé par Néolia), ce T4 en duplex de 83 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, un hall distribue un espace de vie modulable avec un séjour lumineux disposant d'une pièce attenante pouvant être facilement décloisonnée afin d'agrandir la pièce de vie. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies. Une chambre est également présente sur ce niveau, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une troisième chambre en duplex, offrant la possibilité d'être réaménagée pour créer une véritable suite avec salle de bains privative, un atout rare et recherché.Le chauffage individuel au gaz garantit confort et maîtrise des consommations au quotidien. La gestion par un syndic social permet également de contenir les charges et de sécuriser votre investissement.Ce bien bénéficie d'un prix attractif, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires du parc social et les clients Néolia, facilitant l'accession à la propriété.DPE : DPas de frais d'agenceAccompagnement avec courtier offertLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;0200043